經(jīng)營模式恐生變 南京新百部分商家欲離去

每經(jīng)記者  劉春香  方俊

        近日處于風口浪尖的南京新百（600682，收盤價8.16元）今日如約公布了2008年年報。公司全年實現(xiàn)凈利潤7411.53萬元，同比增長20.63%，百貨零售業(yè)務穩(wěn)定增長。

        不過，公司的重組方案受到了業(yè)內(nèi)人士的廣泛質(zhì)疑。而昨日又有部分南京新百的商家向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示欲解約離去。

業(yè)績增長平穩(wěn)

        年報顯示，公司全年實現(xiàn)營業(yè)收入16.51億元，同比增長3.95%；凈利潤7411.53萬元，同比增長20.63%；每股收益0.21元；擬每10股派現(xiàn)金1.2元（含稅）。

        報告顯示，公司的在建工程由期初的5279.49萬元上升至2.03億元；此外年末的管理費用為1.63億元，同比增長30%，公司表示主要是由于本期計提辭退福利增加所致。公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-3345.14萬元，同比下降22.72%，而這已經(jīng)是公司連續(xù)第二年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為負（2007年為-2725.85萬元）。一位業(yè)內(nèi)人士指出，公司經(jīng)營百貨這種傳統(tǒng)的現(xiàn)金牛業(yè)務，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額反而為負實在令人看不懂。

        此外，年報顯示王恒控制的南京新百投資控股集團等4家公司持股量沒有變化，而基金則退出比較明顯，其中泰信優(yōu)質(zhì)生活股票基金減持了375萬股；而三季度末持股649.97萬股的長信金利趨勢股票基金則退出了公司前十大流通股股東行列。不過，北京嘉華筑業(yè)和北京星辰投資繼第三季度新進了377萬股和290萬股后，在第四季度又分別增倉了275萬股和170萬股。

部分商家欲解約

        前期南京新百資產(chǎn)重組方案出臺以后，受到了各方的質(zhì)疑，根據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者調(diào)查，除了之前有南京新百內(nèi)部的老員工進行正面的抗議以外，日前南京新百多家商家正在準備解約離去。

        昨日，記者在南京新百商場看到，由于是工作日的下午時間，新百商場內(nèi)人氣頗旺。但是，某品牌南京地區(qū)總代理卻高興不起來“我打算撤離這里”。

        為何在商場商業(yè)氣候這么好的情況下撤離？上述品牌代理商表示，“由于南京新百退出百貨業(yè)，所以之前和商家聯(lián)營的經(jīng)營模式將結(jié)束，之后我們將采取租賃該商場場地的方式進行，但是很明顯，我們無力承擔這樣的費用，只能想辦法撤離，目前，我們還在等待南京新百的最終決定。”

        和上述品牌代理商有相同想法的商家不只這一家。《每日經(jīng)濟新聞》通過對多家商家的走訪得知，他們將視情況決定是否退出南京新百，雖然是南京地區(qū)的總代理，但是也無法接受如此高昂的場地租賃費用。這些商家都在觀望南京新百最終的措施，而某品牌負責人則透露：“最快今年7、8月份進行整改，如果談不攏，那就只能退出，當然，我們也在積極尋找周邊商圈，比如說河西、江寧等地都有不錯的地方，而且成本也沒那么高。”

        昨日，有知情人士向《每日經(jīng)濟新聞》表示，其通過與南京新百的樓層經(jīng)理洽談得知，南京新百最近的一段時間內(nèi)，沒有引進商家的計劃，這一打算將持續(xù)到明年春節(jié)。“如果有機會進新百，也要等到明年春節(jié)以后”上述知情人士稱。



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