滬部分新盤降價兩成

每經記者  楊羚強  發自上海

        也許在這個夏天，上海房價就能完成一次性八折降價的“任務”。《每日經濟新聞》記者昨日（6月18日）發現，萬科等領軍開發商在上海已推動了一波大幅降價風潮，大部分樓盤的開盤價較預期售價下跌了兩成。

        據中國房地產信息集團統計，上海的一批豪宅也八折降價銷售。記者調查發現，計劃于本周雙休日開盤的樓盤不約而同選擇低價銷售，價格比之前售樓處對外宣稱的預期售價低出兩成。

        以將于6月19日開盤的萬科花園小城為例，今年4月份搜房網統計該樓盤的銷售預期價格為18000元～20000元/平方米，但昨日該樓盤銷售人員表示，開盤當日90平方米公寓的報價可能折合每平方米僅15000元～16700元/平方米，低于預期價格近兩成。

        準備于6月19日推出的城花新苑原本的銷售均價接近3萬元/平方米，昨日銷售人員表示最新的開盤價預計將在24000元/平方米～25000元/平方米左右，價格調整幅度也已超過兩成。

        雖然目前即將開始的8折降價，幅度已經不小，但中國房地產信息集團分析師薛建雄表示，目前的降價仍只是開始。上海樓市超過八成的大幅度降價樓盤還會有更多。



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