海南高速聯手海南文體廳開發土地

每經記者  馬宇飛

        新一輪開發浪潮讓海南的土地資源變得炙手可熱，有開發商甚至為此打起了政府部門所屬土地的主意。

        海南高速（000886，收盤價6.70元）今日（6月25日）就公告，公司于6月23日與海南省文化廣電出版體育廳（以下簡稱海南文體廳）簽署《戰略合作框架協議》，雙方同意探索進行更密切的合作，并同意合作開發海南文體廳的自有土地。

        公告顯示，經協商，海南文體廳同意在重點文體基礎設施建設、重大文體活動、廣播影視制作、體育賽事項目推廣及市場運作等方面與海南高速探索進行更加廣泛而緊密的合作，在同等條件下優先支持海南高速的合作要求。更吸引人的是，海南文體廳同意在保證廣播電視發射臺用地及功能的前提下，與海南高速共同推動通過置換等方式合作開發位于海南省樂東縣黃流鎮的197畝土地。

        此外，海南文體廳還同意推動省歌舞團將持有的自有土地依據有關政策與海南高速進行合作開發；并同意通過市場運作方式，與海南高速共同推動省民族歌舞團辦公、住房建設。海南高速稱，上述合作的具體方式由雙方協商研定。

        據了解，黃流鎮位于樂東縣西南端臨海處，海榆西線、環島高速公路、三八鐵路干線貫穿其中，總面積142平方公里，總人口6.7萬人；從地圖上看，該鎮正好處于三亞市與東方市的中間，與我國唯一的國家級熱帶森林公園——尖峰嶺熱帶原始森林自然保護區相距不遠。

        作為回報，海南高速稱，將積極支持海南文體廳及其所屬單位  （包括院團、學校等）文體事業產業化改革，愿意在保障性住房、商業地產開發等建設方面提供幫助。同時，還同意在冠名2010年環海南島國際公路自行車賽的基礎上，繼續支持海南文體廳舉辦的公益文化體育賽事或活動，包括共同舉辦、贊助等。

        分析人士指出，與海南文體廳合作開發土地表明海南高速正逐漸加碼房地產業務；在建設海南國際旅游島的大背景下，此舉有望成為公司未來利潤的主要來源。

        海南高速2009年年報顯示，公司去年的房地產業務收入為5706.47萬元，占主營收入的26.97%。而去年年底，該公司還斥資3億元競得海南儋州東坡雅居置業有限公司100%股權，增加了公司在儋州地區的土地儲備近1000畝，賬面凈值超過1.7億元，經評估后增值額已超過1.2億元。



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