瑞安房地產上半年業績增長134%

　　每經網上海8月19日電（每經記者 楊羚強 ）　瑞安房地產（股份代號：272）昨天（8月19日）公布截至2010年6月30日的首6個月未經審核的綜合業績。營業額增加134%至人民幣31.21億元或港幣35.58億元（2009年同期：人民幣13.35億元或港幣15.09億元）。物業銷售增加175%至人民幣27.78億元或港幣31.67億元（2009年同期：人民幣10.10億元或港幣11.41億元），交付物業建筑面積為135,800平方米，平均售價增長108%至每平方米人民幣21,200元（2009年同期：每平方米人民幣10,200元）。投資物業租金及相關收入增加7%至人民幣3.26億元（2009年同期：人民幣3.05億元）。

　　股東應占溢利增加117%至人民幣15.57億元或港幣17.75億元（2009年同期：人民幣7.18億元或港幣8.11億元）。每股基本盈利增長94%至人民幣31分或港幣35仙（2009年同期：人民幣16分或港幣18仙）。董事會宣布派發中期股息每股港幣6仙（2009年同期：每股港幣1仙）。股東將可選擇收取新股份以代替現金中期股息。

　　業績發布會新聞稿顯示，繼武漢天地全面開業，成為武漢的新地標之后，重慶天地于今年1月起試營業，各具特色的餐飲、娛樂、零售、文化設施大大豐富了重慶市民的生活體驗，引領當地現代化的時尚生活方式，重慶天地成為當地全新的城市地標。瑞安房地產主席兼行政總裁羅康瑞先生在業績發布會上表示：“ 武漢天地、重慶天地的成功運作印證了本集團在開發及經營城市核心綜合發展項目方面擁有的卓越能力，亦是‘天地’模式在內地的成功推廣。

　　雖然上半年受樓市新政影響較大，但上海太平橋 “翠湖天地嘉苑”、 武漢天地“御江苑”二期（A6號地塊）、重慶天地“雍江藝庭”等均已售完，其中上海太平橋 “翠湖天地嘉苑部分湖景高層單元售價達每平方米人民幣155,000元。售價最低的重慶天地“雍江藝庭”平均售每平方米人民幣11,900元。

　　根據統計，目前瑞安房地產可供出租總建筑面積增長至355,000平方米，將有助減低房地產市場波動所帶來的風險。根據瑞安今年下半年的計劃，公司在上海、重慶、武漢、佛山、大連等地將有多個物業開盤推售，預計可售面積將達334,600平方米。

　　瑞安集團董事長羅康瑞說：“我們對中國房地產市場的發展前景充滿信心。我們將繼續提升項目開發速度，加快消化現有土地儲備，為股東創造更多中短期現金回報。”