控股權四年四易手 *ST建通或變身城投公司

每經記者  彭海斌

        *ST建通(600149,收盤價5.74元）8月31日的一紙公告披露了廣受市場猜測的公司控股權變更情況，北京卷石軒置業發展有限公司將所持5005萬股公司股份以2.84億元的價格轉讓給廊坊市國土土地開發建設投資有限公司  （以下稱  “廊坊建投”），后者是廊坊市國土資源局下屬城市投融資平臺。受讓該部分股權后，廊坊建投持股13.17%，而*ST建通或借此機會變身城投公司。

控股權四年四易其主

        *ST建通前身為邢臺冶金機械修造廠，1995年按照主輔分離原則重組，并于1999年在上交所掛牌上市。2007年，當時的上市公司二股東海南中誼國際經濟技術合作有限公司（以下稱“海南中誼”）通過拍賣成為上市公司大股東，但2008年ST建通因涉嫌違反證券法被立案調查，海南中宜控制人李關潮將所持海南中誼55%股權轉讓給趙志軍，趙也因持有海南中誼95%股權而成為*ST建通的實際控制人。2009年ST建通控股權再次生變，因遭到訴訟，海南中誼所持公司5505．8萬股(持股比例為14．48%)被過戶至北京卷石軒置業發展有限公司名下，后者遂成為新的實際控制人。加上本次易手，ST建通控股權四年四變，上市公司殼資源轉手頻繁，讓人目不暇接。

        控制權的更迭給上市公司經營帶來極大負面影響，公司自2007年以來連續虧損。2009年8月公司股票被上市特別處理，股票簡稱由“華夏建通”改為“ST建通”；兩個月后又被實施退市風險警示。公司2010年半年報顯示，公司營業收入僅300萬元，營業利潤為虧損352萬元。*ST建通副總經理劉虹向《每日經濟新聞》記者表示，取得的營業收入主要來自于商鋪以及寫字樓對外出租。

或變身城投公司

        海南中誼此前曾試圖對*ST建通重組，但因無法及時辦理擬注入商鋪資產的產權證書而作罷；市場也曾流傳卷石軒置業資產注入上市公司消息，但同樣黯然收場，后者遂將控制權轉讓給河北省廊坊市國土資源局下屬企業廊坊建投。據悉，為配合廊坊市政府提出的  “三年大變樣”一號工程——光明片區改造，當地國土資源管理局以市土地儲備交易中心為載體，籌集注冊資本1億元設立廊坊建投這一地方融資、投資平臺。

        第一證券地產行業分析師陳曉波對《每日經濟新聞》表示，廊坊建投控股*ST建通后，最初可能由后者承接部分政府城市改造項目。如果真如陳曉波所言，那么*ST建通可能變身地方城投公司，參與相關舊城改造、一、二級土地市場開發項目以及城市配套基礎設施建設。

        廊坊建投辦公室負責人向  《每日經濟新聞》介紹稱，目前公司主要涉及一級市場開發，即土地可供直接建設之前的拆遷、“三通一平”，即通水、通電、通路和場地平整等工作。雖然有時涉及二級市場開發，但總體規模很小，該公司工程科某負責人接受記者采時側面證實了這一說法，他表示目前在建的部分住房主要是用于拆遷戶的回遷之用。

        至于注入相關地產資源，陳曉波認為近期管理層對房地產和地方融資平臺把關較嚴，最近半年希望不大。但并不排除今后政策松動后，對上市公司進行重組的可能。

        但此番控制權變更似乎并未獲得市場認可，公司股票復牌當日大跌4.97%，收于5.74元。



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