2010-10-28 01:20:10
每經記者 蔡木子 發自深圳
人人樂（002336，收盤價24.95元）的擴張計劃或許并不像公司董事長何金明所想象那樣簡單。人人樂年初成功登陸中小板讓何金明以80億元的資產名列今年胡潤零售富豪榜第六位，但昨日（10月27日）人人樂公布的第三季度財報有些讓投資者失望：公司前三季度的營業收入為73.96億元，同比增長14.55％，凈利潤為1.57億元，同比下降3.04％；公司第三季度凈利潤僅為571.6萬元，同比下降80.88%。
人人樂董秘辦人士告訴《每日經濟新聞》記者，凈利潤下降主要是由于新店周邊商圈培育較為緩慢所致。該人士還透露人人樂今年上半年僅開出4家新店，下半年的任務是16家。
第三季度凈利同比降80.9%
三季報顯示，人人樂7～9月份營業總收入為24.2億元，同比增長15.5%；歸屬于上市公司股東的凈利潤僅571.6萬元，同比下降80.9%。此外，營業外支出增長632.18％，資產減值損失較去年同期增長447.54％。
人人樂董秘辦公室劉小姐向 《每日經濟新聞》記者表示：“凈利潤下降主要是由于部分新開門店周邊商圈培育相對緩慢，導致銷售低于預期，影響整體利潤的增長。”
此外，人人樂關閉虧損門店所帶來的高額違約補償造成利潤下跌。據悉，西安解放路店、東莞寮步店因出現持續經營虧損，經與出租方及相關合作供應商協商一致，人人樂已經關閉上述兩個店鋪，并一次性支付了1470萬元的違約補償。解放路店自2009年上半年開始虧損，虧損約為259.82萬元；另一家東莞寮步店則是開業兩年內皆為虧損狀態。
人人樂還預計，湖南和福建兩地門店仍將繼續虧損。
截至今年1月上市前，人人樂已在全國開設80余家門店，并開始向西安、重慶、福建等地的市場擴張。但上市之后，人人樂的新店拓展之路遠沒有想象中順利。招股書顯示，人人樂預期將在三年內新開68家分店，但半年報顯示，截至今年6月，陜西地區原計劃開設的11家門店僅開業6家，四川地區原定的10家門店也只有5家開業。
上述董秘辦公室劉小姐告訴記者：“今年計劃開20家新店，上半年開出4家，將主要集中在下半年開店。一般來說，一個新店的培育期平均在10個月左右，但由于地區差異，時間長短也有不同，目前我們的店要盈利一般要需要1到2年。”
多元業態發展決心不變
事實上，相比福建的新華都、湖南的步步高、湖北的武漢中百，人人樂已在多個區域內獲得了競爭優勢。
接近人人樂的人士透露，出于對華南地區人工成本上升的預期，上市后人人樂加速向湖南、福建和重慶等地區的擴張，但公司在擴張戰略上的不少瑕疵，使其付出比較高的成本。
今年9月，由于商圈發生不利變化、合同談判分歧、租賃房交付時間超預期等原因，人人樂更換了廣東東莞永福店、深圳鑫園店等八家門店地址，使投資金額增加了7764萬元；部分門店向百貨業態轉型也出現了虧損。據悉，西安解放路店自2006年以來一直盈利，到2008年8月該門店從超市轉型為百貨后，開始出現虧損。
但這沒有改變人人樂向多元業態發展的決心。上述董秘辦公室人士告訴 《每日經濟新聞》記者：“為提高毛利率，我們會加強品類管理，進一步豐富商品結構。業態上，人人樂會逐漸發展成一站式的購物中心，涵蓋吃、穿、住、用等功能。”
中投顧問高級研究員黎雪榮認為：“家樂福、沃爾瑪、易初蓮花等實力雄厚的外資零售企業擴張步伐也出現過滯后于計劃的情況。人人樂已發展到一定規模，面對激烈的競爭環境，所遭遇的挑戰和困難肯定會加大。但由于人人樂具有相對穩健和靈活的發展策略以及較為明顯本土化優勢，在中國擴大內需以及通脹背景之下，今后的發展前景仍然值得看好。”
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