范圍繼續擴大昆明加入限購令大軍

每經記者  朱玲  發自廣州

        昨日（1月18日），昆明市政府宣布即日起執行商品住房一家限購新房一套，商業銀行暫停發放第三套以及以上住房貸款等政策細則。這是今年以來，太原、武漢等二線城市出臺限購令后，又一個二線城市頒布了限購令?！睹咳战洕侣劇酚浾甙l現，今年限購令的范圍已經擴大，向二線城市蔓延的趨勢越來越大。

        為進一步加強房地產市場調控工作，以遏制投資、投機性購房為目的，昆明即日起實施商品住房限購政策。調控措施中規定，在昆明主城四區及呈貢新區，含三個國家級開發、度假區，暫時限制居民家庭購買套數。

        其中，昆明市戶籍居民和非昆明市戶籍居民的同一購房家庭在以上范圍內只能新購買一套商品住房（包括新建商品住房和二手商品住房，以及達到上市條件的經適房）。

        此外，根據通知，1月18日起，昆明各商業銀行暫停發放第三套及以上住房貸款。對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非昆明戶籍居民，暫停發放住房貸款。同時，昆明版限購令對住房面積以及住房公積金貸款都有相應的購房要求和規定。

        去年以來，房價持續走高，多個一線以及周邊經濟帶區域城市都推行了限購令。目前，這種趨勢已向二三線城市推進。今年1月，山西省太原市政府表示，為促進房地產市場健康平穩發展，出臺樓市“限購令”。此后，武漢市表示從1月15日起，對中心城區實施限購，一戶居民僅能在中心城區新購一套新建商品房。

        對此，業內人士認為  ，從此前出臺限購令的城市看，房價仍有上漲的趨勢，效果并不理想。中央多次加碼政策也體現了調控決心，必然從一線城市加碼至二線城市，且將會加大力度嚴控已實施限購令的城市落實情況。



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