2011-10-27 02:12:14
每經記者 張敏 發自北京10月25日，住房和城鄉建設部部長姜偉新受國務院委托，向全國人大常委會報告城鎮保障性住房建設情況。他表示，中國今年計劃開工建設城鎮保障性住房和棚戶區改造住房1000萬套，預計將在11月底前全部開工。
近幾個月來，保障房建設速度呈“飆升”態勢。根據住建部的數據，至9月開工率已達到98%。
官方數據回應了外界對開工率的質疑，但保障房質量問題隨之又浮出水面。住建部的報告稱，有的地方一些保障性住房設計、施工、監理、驗收質量把關不嚴，個別工程還使用了不合格的建筑材料，存在質量安全隱患。
近幾年來，保障房建設中的質量問題頻發。對此，姜偉新表示：“我們將督促各地確保今年1000萬套保障性住房在保證質量的前提下全面開工建設。”
在多數分析人士看來，保障房質量問題的根源是資金問題。一不愿具名的開發商向《每日經濟新聞》記者表示，保障房投資利潤微薄，廉租房、公租房甚至存在回款慢的頑疾，為節約成本并完成開工任務，建設中難免出現偷工減料現象。該人士認為，在開工率得到保證的前提下，后續資金能否跟上也成為保障房質量能否達標的關鍵因素之一。
姜偉新當日還指出，少數地方保障性住房項目選在離城市中心較遠的地方，配套設施沒能同步建設，建成后遲遲不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房內部空間結構不合理，影響了使用功能。
此外，保障房準入和退出機制亟待完善。報告指出，家庭和個人住房、收入以及金融資產等情況基礎信息不足，核定有一定難度。一些地方出現了騙租、騙購的情況。
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