上海第一高樓遭遇腳手架之困 多樓盤昨暫停對外售樓

每經編輯 每經記者 楊羚強 發自上海    

每經記者 楊羚強  發自上海

昨日上午10:30左右，受“海葵”強臺風影響，上海在建中的第一高樓--上海中心大廈主樓核心筒整體鋼平臺下掛腳手架的一角底部變形較大。這使得部分網友誤以為腳手架將墜落，而在總包單位實施加固措施后，險情被排除。

上海中心的腳手架為何在強臺風的沖擊下發生變形。而按照目前腳手架的設計，腳手架是否有能力抗衡意外出現地險情？有氣象專家稱，極端天氣有向高緯度地區擴散的傾向， 就是說上海這樣的地區未來會受到越來越多的影響現在。這又是否意味著上海本土的建筑施工企業需要增加成本？

《每日經濟新聞》記者采訪上海建工一分公司高管得知，腳手架的設計標準并不是按照抗臺風等級的能力實施，而是根據負載的高低來衡量是否符合標準。一般并不會出現因為強臺風而導致腳手架發生意外。至于會否因為極端天氣出現，而導致上海建筑企業因此要為加固腳手架增加更多的成本。上述人士也表示不太可能。

按照上海市城鄉建設和交通委員會的安排，在“海葵”到來前，全市施工工地均已停工，施工人員也已撤離。上述人士認為，因為臺風造成的停工影響可能只是讓施工人員暫時休息幾天而已。

停工僅僅只是海葵所造成的表面損失。因為強臺風的出現，全市多個樓盤的售樓處提早結束營業，或者干脆閉門謝客。包括21世紀不動產、德佑房產在內的多家門店全部或部分停業。

不過，截止18時，網上房地產的銷售數據顯示，上海商品房成交仍然達到238套，而此前數日，上海的日均成交套數在400套以上。“海葵”給房地產市場帶來的沖擊似乎不大。

但中房信分析師薛建雄卻告訴本報記者，上述成交數據很有可能是今天銷售人員將以往的銷售數據輸入所致。因為，網上房地產的銷售數據錄入手續復雜。

真正更讓人擔心的是，由于停工造成的影響。部分即將竣工的樓盤可能需要趕工，以確保按規定時間交樓。此前，有業內人士透露，趕工曾經造成大量樓盤出現嚴重質量問題。一些樓盤甚至在臨交房前，才鋪設完成小區的柏油馬路。這些做法都給房屋的質量，隱藏了巨大的隱患。