子承父業 廣宇集團仍將堅持房地產為主業

每經記者 徐杰  發自杭州

廣宇集團（002133.SZ）9月4日、5日先后發布公告稱，公司董事長王鶴鳴因為年齡原因申請辭去公司董事長一職以及其在公司控股子公司所擔任的一切職務，王軼磊被一致推選為公司董事長，任期至本屆董事會屆滿。

作為目前房地產行業的中堅力量，公開資料顯示，廣宇集團最早成立于1987年，原為杭州上城區房屋建設開發公司，2007年4月登陸深交所，成為國內A股首家IPO上市的民營地產公司，同時也是浙江省房地產企業A股IPO上市的第一股，2012年半年報顯示，截止6月30日，廣宇集團總資產為67.17億元，其中歸屬于上市公司股東的所有者權為16.76億元。 此次接替董事長位置的王軼磊，系廣宇集團創始人王鶴鳴之子，今年剛滿30年，同時此刻因深處房地產調控期，廣宇集團的新老交替亦被業內外所關注。

子承父業

“前兩年，王鶴鳴董事長就要卸任職務了，但當時市場形勢比較差，所以比原定計劃推遲了兩年”。廣宇集團昨日（9月5日）有關人士在電話中向《每日經濟新聞》記者表示，“此次屬于正常的交接班，目前整個市場以及公司經營都比較穩定，比較適合交接。”

作為廣宇集團的掌舵者，王鶴鳴在業內以穩健與低調為人所道，此次接替其董事長之職的王軼磊1982年6月生，2004年念大學時就半工半讀時進入廣宇工作，歷任總裁秘書、證券部經理、董事會秘書、副總裁，公告前任公司副董事長、總裁，并在廣宇集團旗下7個子公司任執行董事、總經理等職務。

從廣宇集團公告可以看出，早在一年前，廣宇集團的實際交接布局已經展開。2011年8月12日，廣宇集團發布公告稱，該集團控股股東杭州平海投資有限公司股權已發生變更，廣宇集團董事長王鶴鳴之子王軼磊通過受讓其他股東股份，將其對平海投資的持股比例增至58.16%，而平海投資持有廣宇集團22.52%的股權，為廣宇集團的發起人兼第一大股東。

彼時，廣宇集團股東兼高管張金土、程大濤、阮志毅、胡巍華和江利雄分別將其所持的平海投資合計14.89%的股權全部轉讓給股東王軼磊，使后者的股份由原來的43.27%上升至58.16%。 而原先，王鶴鳴持有平海投資41.84%股份，通過本次股權變更，王鶴鳴父子持有將平海投資100%的股份，此次公告并未透露王軼磊受讓這部分股權付出了多少代價。

廣宇集團9月5日公告顯示，王軼磊除為上述控股股東杭州平海投資有限公司股東持有其 58.16%的股份外，還持有公司 244.39 萬股股份。

廣宇集團公告明確，王鶴鳴辭任董事長后將繼續擔任該公司董事職務，且仍擔任該公司董事會提名與戰略委員會委員，同時被聘任為不受任期限制的名譽董事長，與其他子承父業的企業一樣，王鶴鳴并未立即淡出公司。

公司稱仍將堅持以房地產為主業

9月5日，廣宇集團向《每日經濟新聞》記者表示，王軼磊上任新董事長后，公司的經營模式及戰略不會發生調整，“公司仍然堅持以房地產為主業，經營業務區域仍然堅持‘三三制’，三分之一的項目在杭州，三分之一在浙江省內除杭州外城市，剩余三分之一布局在省外城市。”

公開資料顯示，目前，廣宇集團的主要房地產開發主要集中在浙江杭州、廣東肇慶、安徽黃山等二三級城市。

今年上半年，政策調控之下，浙江省的上市房地產企業業績可謂幾家歡喜幾家愁。

半年報顯示，濱江集團 (002244 .SZ)實現凈利潤0.85億元，同比減少43.2%；銀億股份(000981.SZ)凈利潤1.79億元，同比下降41.6%；臥龍地產 (600173 .SH)凈利潤0.47億元，同比下滑48.89%；嘉凱城(000918.SZ)虧損額達到歷史高點，為-3.28億元。

相比之下，廣宇集團則顯得有些幸運。廣宇集團半年報顯示，公司實現營業收入7.72億元，歸屬于母公司凈利潤1.12億元，分別較去年同期增長了3.86%和102.54% ，“主要是前兩年，銷售較好，今年交付，這部分預收房款轉為了營業收入。”該公司相關人士向《每日經濟新聞》記者解釋稱。眼下，房地產調控仍未放松，對于這位今年剛滿30年的新帥來說，接下來，或許有更多的更為復雜的經營問題需要去面對。