房地產黃金時代仍將延續？價值地產年會房企大佬議轉型

上半年房地產市場成交普遍低迷，一系列研究報告指出，房地產的高增長時代已經結束，市場即將迎來轉折。

但是，7月26日將在蘇州舉行，由《每日經濟新聞》報社主辦的第四屆價值地產年會傳出訊息，諸多的房地產大佬預言，房地產市場的成交量和銷售金額未來也許會下降，但只要及時轉型，地產企業的盈利能力不會下滑。通過房地產金融化、行業在大數據領域的廣泛應用，房地產即將迎來新的黃金歲月，企業的未來盈利能力甚至有望超過房地產成長的黃金期。

本次價值地產年會，不僅吸引了中國國民經濟研究所所長樊綱、協信集團CEO劉愛明、卓越集團執行總裁張遠、新城控股高級副總裁歐陽捷、新歐鵬集團副總裁李戰洪等上百位房地產企業家、高管和行業研究者，以及來自基金、銀行、證券、信托、建材、家具等多個領域的企業參與，是一次跨行業的思想盛會。

與會者普遍達成這樣的共識，雖然房地產行業整體銷售的增長已經遇到了天花板，但是在社區服務、金融服務等領域，企業依然有非常廣大的市場。尤其是經過十多年的房地產開發，每家地產企業都有幾十、上百萬的業主，只要能把這些業主資源盤活，其市場規模和容量將不亞于一個中等城市的市場。

通過參與本次年會，房地產企業家將獲得處理包括盤活業主資源上的途徑、投入的成本、可能遇到的障礙等一系列問題的信息，為他們下一步作好戰略規劃奠定了基礎。

房地產金融化的研討，更讓他們對項目投融資管理的變革充滿了憧憬。美國漢斯地產中國副董事尤文佩以漢斯如何在美國完成金融創新的經歷，讓內地開發商了解房地產開發的基金化將給公司帶來的經營收益、可能風險以及對財務管控等方面的一系列影響。

經過深入的研討，各家地產企業的高管對企業轉型的方向逐漸明了，也都非?？春梅康禺a行業的未來。