合肥宣布取消限購 超六成限購城市“松綁”

每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自北京

合肥市房管局今日發(fā)布消息稱，自2014年8月2日起，購房人在本市范圍內(nèi)購買住房（商品住房、二手住房）時(shí)，無需提供居民家庭住房信息查詢證明。這也意味著其正式取消樓市限購。

據(jù)了解，合肥限購令從2012年3月24日出臺(tái)，限購范圍僅限包河、蜀山、瑤海、廬陽四個(gè)主城區(qū)。

不光是合肥，二三線城市的“松綁潮”正在襲來。

昨日下午，青島國土和房屋管理局召開發(fā)布會(huì)，會(huì)上正式宣布稱城陽、高新區(qū)、黃島放開限購；市內(nèi)三區(qū)(市南、市北、李滄)和嶗山區(qū)144平米以上取消限購，該限購政策自2014年8月1日施行。同時(shí)，長沙也放松了限購政策。

根據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：截止日前，已經(jīng)有30個(gè)城市在限購方面有不同程度的松動(dòng)：占所有限購城市46個(gè)比例為65%。預(yù)計(jì)年內(nèi)還將有10個(gè)左右城市會(huì)出臺(tái)不同力度的松綁限購政策，也就是除一線城市外，都將肯定在年內(nèi)取消限購政策。

對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，從全國范圍看，限購政策已經(jīng)不是影響樓市的關(guān)鍵政策，信貸是否會(huì)放松，將成為判斷未來一年內(nèi)樓市走勢(shì)的唯一最關(guān)鍵因素。

中國指數(shù)研究院今日發(fā)布7月份百城房價(jià)指數(shù),全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10835元/平方米,環(huán)比上月下跌0.81%,這也是繼五月、六月以來的第三個(gè)月持續(xù)下跌。從漲跌城市個(gè)數(shù)看,100個(gè)城市中76個(gè)城市環(huán)比下跌,僅24個(gè)城市環(huán)比上漲。

“從目前市場(chǎng)情況看，一線城市年內(nèi)取消限購的可能性非常小。因?yàn)殡m然上半年成交下調(diào)30%,但一線城市上半年的土地出讓情況良好。”張大偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》，但從6月開始，一線城市也出現(xiàn)了土地流標(biāo)的個(gè)案，不排除在一線城市也出現(xiàn)局部區(qū)域、局部類型房源松綁限購的可能性。