• <acronym id="mz9d1"><output id="mz9d1"></output></acronym>

    <sub id="mz9d1"><ol id="mz9d1"><nobr id="mz9d1"></nobr></ol></sub>
        1. <sup id="mz9d1"></sup>
          每日經濟新聞
          要聞

          每經網首頁 > 要聞 > 正文

          茅臺集團22億豪賭三亞旅游地產 周邊云集上百項目

          2014-08-15 01:31:40

          每經編輯 每經記者 謝振宇 實習記者 黃麗發自成都    

          每經記者 謝振宇 實習記者 黃麗發自成都

          8月13日,茅臺集團預計總投資額約22億元的海南旅游地產項目,在三亞海棠灣開工奠基。這是繼其貴陽商業地產項目后在房地產業的又一動作。

          昨日(8月14日),茅臺集團開發該旅游地產項目的經理封樹發對《每日經濟新聞》記者透露,“該項目主要是酒店以及飲食購物街的商業部分,酒店定位普通消費群體,跟三亞本地的五星級酒店形成差異化競爭。”

          地產開發頻有動作,茅臺集團正加碼多元化,此外其也在加大物流、文化旅游等領域的布局。

          多元化既是機遇,亦有風險。貴州省政府參事胡曉登指出,雖然旅游、物流行業均屬于新興產業、朝陽產業,但茅臺集團或由于國企體制所限,不能更多做到市場配置資源,而且,國內地產正處于十字路口,茅臺的新涉足亦面臨著不小挑戰。

          海南旅游地產項目過剩

          8月13日,茅臺集團在三亞海棠灣為度假村項目舉行了開工奠基儀式。項目占地300余畝,建筑面積約10萬平方米,總投資約22億元。公開資料顯示,2012年8月,茅臺集團以9.4億元競得三亞市海棠灣C6片區D-3-6地塊,成交樓面價為11965元/平方米。

          “建設海棠灣國酒茅臺度假村,茅臺集團將其作為宣傳茅臺文化的窗口。”封樹發介紹稱,“(集團)目前共有三個地產項目,貴陽的項目、北京的項目,以及海南國酒茅臺度假村。”和貴陽的商業項目類似,在業態方面,該項目主要是酒店和商業。

          作為稀缺的亞熱帶氣候城市,三亞備受全國各地開發商的青睞,如今白酒“大佬”茅臺“搶食”,但項目前景并不被外界看好。

          克而瑞 《中國旅游地產發展報告2013-2014》顯示,截至2013年底,海南共有1096個旅游地產項目。海南房地產酒店運營策劃CEO萬志兵向《每日經濟新聞》記者表示,目前海南的五星級酒店有900多家。

          茅臺旅游地產項目所在的海棠灣區域,項目扎堆、競爭激烈,亦是不爭的事實。2012年的數據顯示,彼時三亞海棠灣在建項目共102個,計劃總投資466億元,這些酒店紛紛在建或已營業。萬志兵指出,沒有差異性的項目,難在當地有更多市場競爭力。

          對此,封樹發解釋稱,“我們定位普通消費群體,酒店一般都是四星級左右的,融合進茅臺文化,跟三亞現有的五星級酒店形成差異化競爭。”

          萬志兵坦言,盡管如此,茅臺旅游地產項目的未來還是存在很多不確定性因素。

          多元發展或受國企體制限制

          “茅臺集團加碼房地產,是出于多元化戰略的考慮,尋找新的業績增長點。”有業內專家如此評述。

          縱觀茅臺集團近年來的多元化發展,已涉足機場、證券投資、金融業等多個領域。在今年初曝出的茅臺集團國企改制方案中,其多元化涉及多個產業領域,計劃重點發展金融、文化旅游、創業投資等板塊,并分別培育子集團。媒體披露的改革規劃顯示,作為集團業務最重要的部分,上市公司貴州茅臺將實施在移動互聯網、清潔能源等新興產業方面的擴張。

          眾多新興領域或成為茅臺集團未來發展的重點領域,與其“千億”目標分不開。

          2012年1月,貴州省曾提出組建“大茅臺集團”,實現“千億茅臺”的目標,要求茅臺在“十二五”計劃末期銷售額達到500億元,“十三五”計劃末期收入達到1000億元。但目前,白酒主業的受困,亦“拖累”茅臺集團業績的增長。

          據悉,2013年茅臺集團實現銷售收入402億元,同比增長13.77%,實現利潤總額222億元,同比增長12.75%,增速放緩。

          “千億”目標之下,茅臺集團寄望多元化突圍。

          物流和文化旅游產業,亦是茅臺集團擬重點發展的新興產業領域。去年,茅臺集團董事長袁仁國亦曾對媒體表示,集團未來擬推動上市的公司,即有旅游公司和物流公司。

          在胡曉登看來,茅臺最新規劃重點發展物流和文化等產業,并不被看好。

          胡曉登指出,雖然旅游、物流行業均屬于新興產業、朝陽產業,但茅臺集團或由于國企體制所限,不能更多做到市場配置資源,“想要發展就必須市場化”。

          胡曉登向《每日經濟新聞》記者表示,社會分工是趨勢,越是往現代市場發展,分工越細,“茅臺反而要把物流、旅游等攬到自己身上來,不符合生產社會化要求。”

          此外,多元化發展也意味著將面臨一些風險。如今,國內地產走到十字路口,茅臺新加碼前景并非一片坦途。為進一步了解詳情,昨日,《每日經濟新聞》記者將采訪提綱短信發至茅臺集團相關人士,但截至發稿,未能收到回復。

          如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。
          未經《每日經濟新聞》報社授權,嚴禁轉載或鏡像,違者必究。

          讀者熱線:4008890008

          特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站,可聯系我們要求撤下您的作品。

          歡迎關注每日經濟新聞APP

          每經經濟新聞官方APP

          0

          0

          国产日本精品在线观看_欧美日韩综合精品一区二区三区_97国产精品一区二区三区四区_国产中文字幕六九九九
        2. <acronym id="mz9d1"><output id="mz9d1"></output></acronym>

          <sub id="mz9d1"><ol id="mz9d1"><nobr id="mz9d1"></nobr></ol></sub>
              1. <sup id="mz9d1"></sup>
                日韩中文字幕在线综合网 | 亚洲一级免费在线视频 | 五月六月婷婷中文字幕在线 | 日韩精品亚洲国产一区蜜芽 | 天天摸天天添在线视频 | 亚洲福利精品一区二区 |