多倫股份出售資產“殼”化嚴重 股東競相減持離場

9月18日，多倫股份將召開股東大會，審議公司將持有的南昌平海房地產開發有限公司(以下簡稱南昌平海)30%股權出售之事，如果此項議案能通過審議，多倫股份可通過出售南昌平海30%股權獲得約1.07億元的進賬，但是，這也意味著，資產的剝離使得多倫股份的“空殼”化趨勢越來越明顯。

資產所剩無幾

多倫股份半年報顯示，公司目前僅有2家參股和控股子公司。

公司持股45%的參股公司南昌平海房地產開發有限公司，主營業務為房地產開發，目前開發的項目為南昌“居住主題公園”。該項目從2004年4月動工建設以來，目前項目已完成動工100%，竣工76%，實現銷售91%。目前仍在按計劃進行銷售。2014年上半年度，該公司實現主營業務收入4711.65萬元。

公司持股70%的控股子公司荊門漢通置業有限公司，主營業務房地產開發。現在開發的項目為荊門“漢通·楚天城”。該項目占地1614畝。其中3號地塊占地420畝，為“漢通·楚天城”一期開發項目。總建筑面積約56.32萬平方米，分A、B、C、D四個組團，其中A、B組團于2010年底動工。報告期內，截止到2014年6月底，“漢通·楚天城”A、B可銷售面積115711.23平方米，已售面積為102280.1平方米，達到88.39%；組團D(占地110畝，建筑面積24萬平方米)已于2012年1月開始動工，可預售面積50590.3平方米，組團C(占地116畝，建筑面積20萬平方米)已于2013年5月開始動工，可預售面積61136平米，組團C、D組團已預售69602.00平方米，達到62.30%。2014年1月-6月虧損185.19萬元。另荊門漢通置業有限公司捐建的楚天學校，2014年1月動工，現已完成80%工程進度，預計2014年9月全部竣工完成交付荊門市教育局。

多倫股份獲得南昌平海的股權是2004年，公司出資9945.14萬元收購南昌平海60%股權，2004年11月，多倫股份將南昌平海15%股權轉讓福建華天，多倫股份持有南昌平海的股權由60%減至45%。而此次再度出售南昌平海30%的股權之后，多倫股份所剩的資產已不多。

重要股東接連拋售

多倫股份的前身是創建于1989年的豪盛(福建)股份有限公司，1993年經國家外經貿部正式批準股份制改制。同年10月，向社會公開發行3500萬股A股，并于同年12月6日在上海證券交易所上市，成為國內首家發行A股股票并上市的臺資企業和建筑陶瓷企業。

公司此后的日子，在不斷轉手間度過。此后，公司的實際控制人幾次發生變更。

今年以來，公司的經營狀況并不樂觀，半年報顯示，上半年公司營業收入不到1000萬元，同比下降79.59%。相對應的是，公司的股東卻在不斷拋售股票，公司幾次公告稱，華潤深國投信托有限公司減持所持公司股票，而在此前，大股東也大筆減持多倫股份，當時，公告稱大股東的減持目的是“為了為了減少外資股東方香港多倫持股比例，方便公司轉成內資公司，以便公司將來開展金融業務。”但同時稱，未來12個月內，不排除有增持的可能。