西安民生18.6億收購大股東百貨資產

每經編輯 陳小雨

每經實習記者 楊建

西安民生（000564.sz）9月27日公告，擬以發行股份及支付現金方式購買大股東海航商業持有的興正元購物中心67.59%股權和興正元地產持有的騾馬市步行街房產，初步商定的交易價格分別為11.03億元和7.6億元。

公告顯示，西安民生將向海航商業現金方式支付6億元，發行股份方式支付為5.03億元（發行1.08億股）；向興正元地產以現金方式支付3.8億元，以發行股份方式支付3.8億元（發行8207.34萬股）。上述交易發行價格均為4.63元/股。同時，公司擬向不超過10名特定投資者非公開發行股份募集配套資金不超過6.2億元，發行股份數量為1.48億股。且不超過本次交易總金額的25%，配套資金將用于支付本次交易的現金對價，發行價格為4.17元/股。本次交易完成后，西安民生將持有興正元購物中心100%股權。

《每日經濟新聞》記者注意到，根據海航商業所出具的承諾，興正元購物中心2014~2016年度的預測凈利潤數分別為3404.51萬元、4364.86萬元、5796.46萬元。同時興正元地產承諾2016年12月31日騾馬市步行街房產的價值不低于本次交易價格(7.6億元)。

公告顯示，興正元購物中心主營業務為百貨零售，中心地處西安市鐘樓核心商圈騾馬市商業步行街，是一座以購物為主，集餐飲、娛樂、休閑、服務為一體的商業綜合體。2012年到2014年上半年的營收分別為8.9億、9.6億、4.4億，歸屬凈利潤分別為688萬、2689萬、1453萬。