邦消息 ｜ 中房成都公司黨委書記薛玉川被查 曾是國企市場化推手

每經(jīng)編輯 蔡雅蕓

杜冉樂

隨著薛玉川近日突然被調(diào)查，成都國企貪腐案"連續(xù)劇"開始波及地產(chǎn)企業(yè)高層。

11月5日下午3點(diǎn)半，成都市紀(jì)委網(wǎng)站"廉潔成都"發(fā)布了一條一句話新聞：中房集團(tuán)成都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司黨委書記薛玉川涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，目前正接受組織調(diào)查。

簡單的一句話，卻讓成都這家老牌國有房企瞬間被卷入到當(dāng)前官場貪腐案的輿論渦旋之中。

薛玉川出事，公司是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常？

今日上午，邦地產(chǎn)記者把電話打到中房集團(tuán)成都房地產(chǎn)公司，行政部門一位相關(guān)人士表示，目前公司沒有受到影響，公司運(yùn)轉(zhuǎn)很正常。

眼下正值房企馬年收官之際，公司營銷部門的人士以不清楚情況為由，回絕了邦地產(chǎn)對公司銷售方面的詢問。

今天下午，邦地產(chǎn)記者登陸中房成都房地產(chǎn)公司官網(wǎng)，"組織架構(gòu)"一欄中，原本與總經(jīng)理并列的黨委書記的簡介已然消失。在"黨建工作"欄目下，"黨風(fēng)廉潔"已變成"無法找到該頁"。

成都的地產(chǎn)記者都注意到，近幾個(gè)月以來，中房集團(tuán)成都房地產(chǎn)公司的多個(gè)項(xiàng)目樓盤廣告頻見成都各大街道的公交站牌，其營銷力度之大可見一斑。

邦地產(chǎn)記者在網(wǎng)上多方查詢，發(fā)現(xiàn)1984年誕生的這家公司，是成都市在成都市商品住宅經(jīng)營公司的基礎(chǔ)上，成立的"中國房屋建設(shè)開發(fā)公司成都公司"。應(yīng)與中交集團(tuán)全資子公司中房集團(tuán)無關(guān)聯(lián)。

成都業(yè)內(nèi)有一個(gè)比較一致的看法：這家老牌國有房企的市場化營銷舉措，與常年擔(dān)任高管的薛玉川所進(jìn)行的市場化改造密切相關(guān)。

從該公司官網(wǎng)可見，薛玉川嶄露頭角是在1992年，當(dāng)時(shí)被任命為公司副總經(jīng)理。6年之后，他被提拔為公司總經(jīng)理。

與此同時(shí)，中國房地產(chǎn)業(yè)開始由"實(shí)物分房"進(jìn)入"貨幣分房"，市場化大幕開啟。彼時(shí)，《成都日報(bào)》有相關(guān)報(bào)道透露，在一次媒體會上，有記者提到履新總經(jīng)理的工作重心是什么，薛玉川當(dāng)場斬釘截鐵地以"改革"二字作為回應(yīng)，表示要加速對公司的市場化改造。

同時(shí)，為做大做強(qiáng)業(yè)務(wù)，薛玉川還提出了"一主為主、多元發(fā)展"的戰(zhàn)略，也就是除了住宅地產(chǎn)之外，開拓休閑地產(chǎn)和教育地產(chǎn)。

公開信息顯示，截至2009年，中房集團(tuán)成都房地產(chǎn)公司迎來25周年，公司旗下已開發(fā)有蜀風(fēng)花園、東湖花園、藍(lán)水灣、紅楓嶺、文殊坊歷史文化街區(qū)等多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

重慶大學(xué)房地產(chǎn)MBA成都教育中心一位教授向邦地產(chǎn)表示，"那些舊城改造項(xiàng)目基本上都是中房做的，因?yàn)樽龅亩际潜Ｕ戏浚砸舱劜簧掀焚|(zhì)，只能說一般。作為在成都生活幾年的人，都應(yīng)該知道這家房企。"

另據(jù)官網(wǎng)信息介紹說，截至2012年6月，中房集團(tuán)成都房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)85億元，凈資產(chǎn)18.46億元，年施工面積100余萬平方米，銷售年收入20億元左右。自成立以來，該公司共計(jì)建設(shè)各類開發(fā)房屋近700萬平方米，其中商品房近500萬平方米，政策房、經(jīng)適房、限價(jià)房、小區(qū)公建配套用房200萬平方米。

如果不是因?yàn)樯嫦舆`法違紀(jì)被調(diào)查，在成都行業(yè)人士看來，薛玉川的仕途可能會更為廣闊。除了出事前擔(dān)任公司黨委書記之外，薛玉川還是8年前四川大學(xué)評選"川大學(xué)子--優(yōu)秀企業(yè)家"活動的卓越企業(yè)家候選人名單之一，以及還有其他一些社會頭銜等。