南京土地拍賣吸金46億 禹洲地產18億創區域新地王

每經記者 查道坤 發自南京

在沉默了長達一個月之后，11月28日南京迎來了11月份的首場土地拍賣，與此前的冷清相比，此次拍賣的激烈程度超出了業內預期，7福地塊吸引了包括萬科、招商等21家開發商參與，吸金達46億元。其中兩幅地塊還超過了南京市政府規定的限價紅線。

位于城南板塊的G55地塊競爭相當激烈，經過29輪競價，廈門禹洲地產以18.8億元競得，拿地樓面價16657元每平方米，成為城南板塊新地王。另一塊地也成為區域地王。

一天之內誕生兩幅地王，并且多幅地塊溢價率較高，在業內人士看來，顯示出南京土地市場正在回溫。

“地價高企也是土地價值的反映，眾多大牌房企齊聚也說明了這點，有利于提升整個樓市的士氣和信心，加快年報沖刺。”房地產行業專家李智對《每日經濟新聞》記者說。

這一個月以來，南京土地市場進入推地的高潮期。從10月28日至11月27日，已推出33幅地塊。

房地產行業專家張建初對《每日經濟新聞》記者說，南京土地市場前11月僅完成了全年計劃的6成不到，12月將迎來高潮。

“由于之前土地出讓量和成交量均大幅下滑，為了完成全年計劃，南京近期密集推地也就不難理解，12月或將是南京土地市場最為瘋狂的一個月，推地量、成交量都可能創新高。”張建初說。