11月樓市集體回暖 房地產(chǎn)板塊大漲

早盤兩市雙雙高開上沖，房地產(chǎn)板塊漲幅居前。截止發(fā)稿，該板塊漲幅2.98%，位居兩市各行業(yè)板塊前列，受此刺激深指漲幅接近3%。個(gè)股方面，泰禾集團(tuán)漲停，新湖中寶、中天城投漲逾8%，招商地產(chǎn)、信達(dá)地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、格力地產(chǎn)漲逾6%，其余個(gè)股均集體上漲。

消息面上，近期房企加大了在一線城市的拿地力度，而京滬廣深樓市最近的表現(xiàn)也確實(shí)給力，顯然，樓地兩熱的局面讓一線城市已經(jīng)率先回暖。其中，北京11月份新房和二手房成交量更是雙雙創(chuàng)下年內(nèi)新高。

根據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月份北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)到了12279套，環(huán)比增長(zhǎng)28.58%，較此前簽約量最高的8月份(10602套)亦高出近兩成；二手房方面，11月份，北京二手房住宅網(wǎng)簽量為11180套，而這也是2014年北京二手房網(wǎng)簽量首次突破1萬(wàn)套大關(guān)。

實(shí)際上，在“930”信貸新政，以及央行降息、松綁限購(gòu)、調(diào)整公積金貸款政策等多重刺激下，全國(guó)樓市在11月份都出現(xiàn)了回暖跡象。

根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，11月份全國(guó)54個(gè)主要城市住宅合計(jì)簽約27萬(wàn)套，成交量較10月份上漲了8.9%，并創(chuàng)下年內(nèi)月度成交紀(jì)錄。其中，一、二線城市環(huán)比漲幅均達(dá)到13.2%，遠(yuǎn)超三線城市3%的增幅，四線城市住宅成交量的環(huán)比增幅則為10.4%。