融創(chuàng)收購融綠平臺遇阻 綠城公告稱“感到意外”

本以為宋衛(wèi)平還錢回歸綠城，雙方合作平臺融綠補償給孫宏斌就是這宗地產并購大戲的結局。誰知剛剛進入2015年，融創(chuàng)與綠城之間的糾葛卻仍在繼續(xù)。不過這一次雙方的矛盾點已經從綠城的股權，轉移到了雙方合作平臺的歸屬上。

1月5日，綠城中國發(fā)布公告稱，就融創(chuàng)中國于2014年12月31日宣布的有關融綠平臺出售股權事項感到意外，并強調無法接受融創(chuàng)中國于未取得所需批準及同意前所作出的無事實根據宣稱及單方面行動，公司正就其尋求有關的法律意見。同時，綠城方面表示，公司將于適當時候，對聲稱出售事項作出進一步公告。

而該公告也隨即遭到了融創(chuàng)方面的回擊，融創(chuàng)中國副總裁兼首席財務官黃書平對媒體表示，宋衛(wèi)平一再毀約，把完全合法有效的法律文件竟然否認，會得到市場和法律的懲罰。而去年5月份融創(chuàng)收購綠城股權時，黃書平是最早由融創(chuàng)派駐到綠城的兩位高管之一。

對此，有市場人士分析，融綠公司持有的項目大多位于上海區(qū)域，貨值超過千億元，最早注入的9個項目也是綠城最為優(yōu)質的資產之一，各方肯定都不會輕易放手，但還是會繼續(xù)談，融創(chuàng)要想要拿下可能還要多付出點成本。

據悉，2012年6月份，為了緩解資金壓力，綠城展開斷臂式自救，共轉讓名下9家附屬公司的50%的股本權益，其中8家附屬公司被注入綠城與融創(chuàng)新成立的合營公司上海融綠。合營公司上海融綠的注冊資本達到20億元，由融創(chuàng)和綠城分別占有50%的權益，其中注入上海融綠的8個附屬公司項目總建筑面積接近355萬平方米。當時雙方約定，上海融綠由融創(chuàng)操盤、并表。

而經過這兩年的發(fā)展，上海融綠迅速做大，2013年銷售額為155億元，截至2014年12月29日，其年內實現銷售額約為272億元，位列上海市商品住宅銷售第一名。

綠城表示雙方未達成共識

2014年12月31日一早，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，已與融創(chuàng)綠城境內外的相關股東達成協議，以155億元收購融綠平臺的全部股權與債權。交易共分為境外交易與境內交易兩個部分，境外交易的總代價為64.02億元，將以現金形式由融創(chuàng)中國的內部資源撥付，境內交易的總代價為91.44億元，融創(chuàng)的全資子公司天津融創(chuàng)奧城向融綠收購上海、蘇州、無錫、天津及常州境內目標公司股權及債權，總共約15個項目，其中，股權代價為56.15億元，債權代價為35.30億元。同時，融創(chuàng)還在公告中表示，該項收購已獲得上海融綠另一主要股東綠城的批準。

不過，很快宋衛(wèi)平便表示，雙方尚未達成共識。綠城其他高層也公開發(fā)聲稱，上述公告是融創(chuàng)的“一廂情愿”。

但綠城在1月5日的公告中也承認，早前為了方便將來同意、落實及正式訂立聲稱出售事項的合法具約束力協議時有過若干無日期文件，并于2014年12月18日簽署。但有關無日期文件僅為有條件簽署，并未獲得綠城方面的審議、同意和批準，綠城與融創(chuàng)中國有共識，有關文件將在董事會審議并批準后，才會訂下日期及生效而綠城董事會雖然在2014年12月25日審議了出售事項，但董事會并沒有批準出售上海融綠及任何出售事項文件。綠城董事會現在仍然在評估出售事項的條款。因此融創(chuàng)中國聲稱上海融綠出售事項訂立協議只是融創(chuàng)中國單方自行安排。

據悉，在雙方于12月18日簽署的法律文件上，宋衛(wèi)平是簽了字也蓋了章，這或許也是融創(chuàng)方面如此強硬回擊的原因之一。