前海告別“紙上談兵”時代 首拍項目引入第一家臺資銀行

每經編輯 白亞靜    

每經記者 白亞靜 發自深圳

昨日（5月11日），前海企業公館里舉行了一場隆重的簽約儀式，簽約雙方為前海管理局局長張備與玉山銀行董事長曾國烈。

這對于金融企業云集的前海而言并不尋常。要知道，截至4月30日，前海企業注冊總數已達28185家，大半是金融機構，如果每一家企業入駐都要舉辦簽約儀式，張備將從早忙到晚，不用再做其他事情。

張備重視這次簽約的原因在于，這是進駐前海的第一家大陸以外的法人銀行，對于想要走國際路線成為“東方曼哈頓”的前海意義非凡。玉山銀行系深圳首家臺資法人銀行，成立于1992年，迄今已在亞太多個地區開設業務。

曾國烈表示，他們選擇在前海設立中國總部，正是希望能夠充分利用前海在自由貿易試驗區、深港合作以及“一帶一路”國家戰略中的重要地位，開展跨境金融業務。

玉山銀行方面介紹，總部成立后，將發揮子行、深圳分行、東莞分行、東莞長安支行群聚效益，串連在中國臺灣地區、東南亞的據點及網絡平臺，發揮前海蛇口片區“深港合作區+自貿試驗區+保稅港區”效益，積極參與各項金融試驗及改革。

簽約結束后，玉山銀行正式進駐前海，并將卓越前海壹號一期的5層樓作為其在大陸的總部基地。

一邊是熱鬧而隆重的入駐簽約儀式，另一邊，前海的建設速度卻令大多數注冊企業心急。

由于前海轄區內多處土地為填海所得，因此建設速度遠遠落后于它的創新速度，曾被外界詬病為“紙上談兵”。

前海注冊企業目前已逼近3萬家，但是，昨日《每日經濟新聞》記者在前海看到，大部分土地還處于平整階段，在建高樓寥寥無幾，這意味著，這些企業大多還未在前海辦公。據第一太平戴維斯介紹，當前前海的寫字樓需求多分散至后海、福田和科技園片區。

不過，目前前海片區的道路基建已初具規模。玉山銀行即將入駐的卓越前海壹號所處地塊，系前海管理局成立以來的首次拍地，是前海第一批寫字樓項目之一，該項目預計明年可投入使用。伴隨卓越項目的還有香江金融大廈等項目。這些項目均被要求在2018年之前建設完成。第一太平戴維斯研究數字顯示，明后兩年將有接近300萬平方米辦公物業進入市場。

這意味著，隨著2013年以來拍地項目的落地，前海CBD終于將進入實操環節，在前海注冊的大部分企業可以在前海辦公。