廣東明珠募資20億開發土地一級市場

每經編輯 每經記者 王耀龍    

◎每經記者 王耀龍

廣東明珠（600382，前收盤價17.46元）今日公告，擬以15元/股的價格非公開發行不超過1.33億股，募集資金總額不超過20億元。公司股票于今日復牌。《每日經濟新聞》記者注意到，公司此次非公開發行股票將由深圳市金信安投資有限公司、興寧市金順安投資有限公司、興寧市眾益福投資有限公司共3名確定對象以現金認購。

廣東明珠稱，公司此次非公開發行募集資金凈額將全部用于興寧市南部新城首期土地一級開發及部分公共設施建設項目，將有效解決項目開發資金需求。

公告顯示，定增項目計劃總投資為75.4億元，以一級開發完成的土地出讓金和公共設施運營收入為主要收入來源，項目周期5年，第2年至第5年平均每年出讓的土地面積平均約為1500畝，預計出讓價格在191萬元/畝以上，項目公司盈利前景良好。截至預案公告日，項目公司按照計劃實施項目，已投入資金10億元，剩余資金缺口亟待解決。

廣東明珠表示，我國大力倡導城鎮化建設，與之相關的土地一級開發市場前景廣闊。公司此次非公開發行股票，是公司集中資金優勢與地方政府合作進行土地一級開發項目，實現公司發展戰略的重要舉措。