房產可充抵兩融抵押物 擔憂“強平”的心可以放回肚子里了

每經編輯 每經記者 黃霞    

◎每經記者 黃霞

昨日（7月2日），在證監會此前“加班”出臺利好的背景下，A股仍然全線下跌。但在空頭砸盤的同時，多頭也沒閑著：各大券商紛紛落實證監會的兩融松綁政策，一些上市公司的高管也在積極增持自救，讓投資者在郁悶中看到一絲亮色。

7月1日，股市夜未眠，證監會更是熬紅了眼。自當晚21時18分開始，證監會官方微博推出三條重磅消息，其中最引人注目的莫過于證監會宣布自7月1日起實施《證券公司融資融券業務管理辦法》，滬深交易所也同步發布《融資融券交易實施細則》（以下簡稱《實施細則》）。

《每日經濟新聞》記者注意到，面對證監會兩融松綁的明確態度，昨日（7月2日）早間即有券商回應兩融新規，表示不要求強制平倉，并下調融資保證金比例。

不動產可作為兩融擔保物

7月1日晚間，證監會官方微博成為各方刷屏對象。21時18分，證監會官微轉發上證所消息稱，滬深交易所和中登公司經研究，擬調降A股交易結算相關標準；22時39分，證監會官微發布了新聞發言人張曉軍答記者問，表示將擴大券商發行短期公司債試點，并允許券商開展融資融券收益權資產證券化業務，進一步拓寬證券公司融資渠道；22時42分，更為重磅的消息公布：證監會發布《證券公司融資融券業務管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》），滬深交易所也同步發布《融資融券交易實施細則》（以下簡稱《實施細則》）。

《管理辦法》及《實施細則》修訂后的內容包括：建立融資融券業務逆周期調節機制，合理確定融資融券業務規模，允許融資融券合約展期，優化融資融券客戶擔保物違約處置標準和方式。

證監會7月1日發布的《管理辦法》，實際上允許融資融券合約“無限”展期，取消了客戶維持擔保比例低于130%，應在兩個交易日內追加擔保的規定，允許券商和客戶自行商定補充擔保的期限和比例。

《每日經濟新聞》記者注意到，在《實施細則》征求意見稿第43條中，規定客戶維持擔保比例不得低于130%，當客戶維持擔保比例低于130%時，券商應通知客戶在約定期限內追加擔保物。但規定沒有明確可以沖抵擔保物的標的是什么。而在正式公布的《實施細則》第43條中明確規定：客戶經券商認可后，可以提交除可沖抵保證金證券外的其他證券、不動產、股權等資產。

財經評論員葉檀7月1日22時52分發微博稱，她當晚的財經電視節目做得不容易，“剛做好，新消息出來了，再做好，新消息又出來了，證監會蠻拼命”。23時50分，在證監會公布完三項利好后，葉檀表示：“兩融這招（指證監會兩融新規）釜底抽薪，是大招，告訴投資者，暫時沒平倉這回事了，心放回肚子里”。

券商積極落實新規

同花順iFinD數據顯示，7月1日，滬深兩市兩融余額為2.03萬億元，環比降0.69%，已是自6月24日以來的連續第7個交易日融資余額環比下降。

7月1日，從行業融資凈買入額來看，僅有銀行、采掘和交通運輸三個行業獲得融資凈流入，金額分別為17.32億元、3.40億元和2.59億元；融資凈流出最多的前四名行業分別是機械設備、傳媒、計算機和電子板塊，凈流出額分別為20.81億元、16.96億元、11.34億元和10.86億元。

分析人士認為，在融資盤開始有規模地平倉的情況下，《管理辦法》讓券商自主決定強制平倉線，以及進一步拓寬券商融資渠道，確實有必要。

在證監會和交易所公布《管理辦法》和《實施細則》后，昨日廣州證券率先表態，稱在風險可控的前提下，為維護客戶利益，在征得客戶同意后，對原應于2015年7月2日強制平倉的融資賬戶，當日不強制平倉。

券商大佬中信證券昨日也下發通知，表示中信證券信用賬戶融資保證金比例由0.7下調至0.6。分析人士認為，簡言之，這意味著融資客可以從中信證券那里借到更多的錢。

同日，長江證券公告稱，從7月2日起，該公司將開始受理融資融券合約展期事宜。

分析人士認為，多空大戰已打響，證監會“加班”出臺利好，券商們對此也迅速正面響應，事實上可以理解為行業對兩融業務正在實施逆周期的調整機制。