恒大人壽亮相亞冠決賽 許家印圖謀萬億保險業

每經編輯 區家彥    

每經記者 區家彥

11月21日晚上8時，在備受全民關注的亞冠決賽場上，恒大集團旗下的保險公司——恒大人壽亮相，許家印在金融業隱藏已久的雄心也露出了水面。

《每日經濟新聞》記者了解到，恒大集團以39.39億元競得中新大東方50%的股權后，將其更名為恒大人壽。收購完成后，原董事長趙冬梅留任，前生命人壽董事長李鋼將出任恒大集團董事局副主席兼恒大金融集團董事長，協助許家印主席具體分管金融產業，前北大方正人壽總經理李平出任總經理，該交易已獲監管層批準。

不惜重金進入保險業

據悉，今年8月，恒大買下中新大東方人壽保險有限公司50%的股權，并將其更名為恒大人壽。當時，重慶市地產集團作為股東之一在官網披露，地產集團與城投集團在重慶聯合產權交易所成功轉讓中新大東方人壽50%的股權，恒大地產集團（南昌）有限公司以39.39億元價格競得，溢價145.72%，創下重慶聯交所成立以來交易金額最大、增值額最高等多項紀錄。 

中新大東方人壽是一家總部設在重慶的合資壽險公司，最初由新加坡大東方人壽與重慶市地產集團合資組建，成立于2006年，但自成立以來經營一直未見起色，于2013年首次進行股權轉讓，新股東的加入并未使得公司境況有實質好轉，2014年公司再度籌劃股權轉讓。資料顯示，截至2014年底，中新大東方虧損4800萬元，成立近10年來始終未實現盈利。

恒大此次不惜重金大舉進入保險業，與其擁有巨大的市場空間不無關系。中國銀河國際發布的研究報告指出，中國保險業的滲透率和密度仍然遠低于國際平均水平，根據國務院發布的《關于加快發展現代保險服務業的若干意見》，預計2015~2020年的保費年均復合增長率為16.56%?？紤]到中國經濟高速發展，預期國民對保險的意識將會增加。此外，執行完善退休制度的責任，將會從政府逐步轉移到商業保險公司，以確保退休人員擁有基本的生活質素，壽險公司很可能將受益于養老金市場的持續高速增長。

與此同時，進軍保險業，與恒大的現有業務也有很大的互補性。一位不愿具名的房地產分析師向記者表示，在恒大的壽險規模擴大后，未來有望利用保險浮存金，進一步降低公司融資端的資金成本，恒大的持有型物業未來也可以通過與保險公司合作，實現輕資產營運。此外，恒大目前在全國范圍推廣互聯網社區醫院，如果能聯合保險產品實現整合銷售，有望在社區醫療領域獲取更高的利潤。

地產與保險聯姻成常態

隨著房地產與金融加速結合，保險公司與地產企業“聯姻”也逐漸成為常態。碧桂園于今年4月獲得中國平安斥資62.95億港元入股，后者也順利躋身碧桂園第二大股東。去年以來，包括安邦保險、生命人壽等保險機構頻頻舉牌金地集團、金融街等地產股。與此同時，包括綠地、復星、泰禾集團等房企則試圖通過自建或參股保險公司的方式，尋求低成本的融資渠道。

國際金融投資家聯合會執行主席、經濟學家孫飛向記者表示，保險業的特征是擁有龐大且成本較低的浮存金，由于保費流入和保單到期的時間間隔往往很長，有些甚至長達幾十年，意味著保險公司手上長期擁有巨額的沉淀資金，這些資金需要尋找投資出路獲取回報。另一方面，房地產作為資金密集型行業，本身也有對低成本資金的渴求，因此兩者可謂一拍即合，房地產與保險結合已經成為不可扭轉的趨勢。