房企改名潮起 遠洋地產更名為遠洋集團

每經編輯 王杰    

（遠洋地產總裁李明）

每經記者 王杰

6月16日下午，遠洋集團“一起改變開啟健康生活時代”暨品牌煥新發布會在北京開啟。

早在6月8日，遠洋官網宣布“遠洋地產控股有限公司”正式更名為“遠洋集團控股有限公司”，同時香港公司注冊處也已批準并于5月26日發出公司更名證明書，意味著更名正式生效。

對于更名原因，遠洋集團有關人士表示，更名是出于體現集團業務結構的考慮， 2015年遠洋進入第四步發展戰略期，呈現出以房地產實業為基礎圍繞“全地產視角”的有限多元的業務結構，除住宅地產開發外，還涉及不動產開發與持有、客戶服務業、房地產金融等領域，原有集團公司名稱與業務及市場表現不太相符。

房企更名頻繁

《每日經濟新聞》記者發現，最近房企更名頻繁。

5月23日晚間，雅居樂地產控股有限公司公告指出，董事會建議將公司英文名稱由“Agile Property Holdings Limited”更改為“Agile Group Holdings Limited”，及其雙重外文中文名稱由“雅居樂地產控股有限公司”更改為“雅居樂集團控股有限公司”。

更名的理由，雅居樂于公告中指出，隨著公司進一步發展及擴大業務范圍，更名可反映未來策略。此外，新名稱亦可重塑公司的企業形象及身份。

同樣是在5月份，恒大地產集團有限公司發公告稱，建議將公司的英文名稱由“Evergrande Real Estate Group Limited”變更為“China Evergrande Group”，并將公司的雙重外國名稱由“恒大地產集團有限公司”變更為“中國恒大集團”。

對于名稱更改的原因，恒大地產稱，公司的業務于近年來已變得更為多元化，而集團目前的業務包括房地產開發、金融、互聯網、健康、文化旅游等。盡管物業發展仍然為公司的核心業務，董事認為建議變更公司名稱將可更好地反映公司的多元化業務發展戰略及公司身份。

京投銀泰亦在6月8日晚間公告稱，6月6日，公司辦理完畢工商變更登記手續，公司名稱正式變更為“京投發展股份有限公司”。

早在去年10月份，方興地產則宣布自即日起正式更名為“中國金茂控股集團有限公司”。

企業更名為轉型？

對于房企頻繁更名的原因，有業內人士指出，房企更名的大多數原因在于企業轉型。隨著行業的變革，企業的經營重心開始出現變化。多數房企已經從單一的地產開發轉型多元化經營。比如一些房企開始從傳統的住宅開發商轉型為“城市運營商”，從以往拿地開發的發展邏輯開始向以金融投資為核心的綜合性運營轉型。

2015年，遠洋啟動品牌煥新計劃。經過近一年的準備，遠洋集團全新品牌亮相。

在品牌架構方面，煥新后，從遠洋地產品牌一統天下的二級品牌架構，改變為以母品牌遠洋為核心，集團、業務與產品三級品牌架構，集團品牌發展為遠洋集團和業務品牌，包括遠洋地產、遠洋商業、遠洋服務、遠洋資本、遠洋營造等品牌組合群。

遠洋地產總裁李明闡述，遠洋地產的logo依然存在，藍色基調，未來關注客戶需求，做健康生活家；遠洋商業，紫色基調，以綜合體與寫字樓為主，同生共長，一城一新生；遠洋服務，紅色基調，目前遠洋集團戰略轉型和形成新的增長極的重要板塊，包括物業、養老、醫療等業務;遠洋資本，黃色基調，實業資本，雙輪驅動。

中國房地產數據研究院執行院長陳晟在接受《每日經濟新聞》采訪時表示，在整個發展過程，企業業務開始裂變，之前更多的是建造商，在后來就變成發展商；再往后發展，就變身像美國的一些房企，名字叫“黑石”，這種更有金控業務背景，也就對應遠洋資本這塊業務。這樣就由地產業務品牌延伸到多個業務品牌，也就是區塊品牌。

陳晟說，一般房企品牌發展，都是公司品牌加項目品牌外加背書品牌。比如“朗詩”+“綠色”，這里面的“綠色”就是背書的品牌。