萬科仍在與另一潛在交易對手談判 龍虎斗有新勢力入場？

每經編輯 黃博文    

每經實習記者 黃博文

在寶能和華潤明確反對重組預案后，萬科公告拋出與潛在交易對手談判的消息，股權之爭的局勢再度撲朔迷離。

6月24日晚間，萬科發布關于重大資產重組停牌進展公告。萬科表示，與深圳地鐵的交易能否獲得國有資產監督管理機構的批準、公司股東大會及類別股東會審議通過及中國證監會核準，以及最終獲得批準或核準的時間均存在不確定性。

萬科推出B計劃

值得注意的一點是，萬科公告宣布，除深圳地鐵集團外，公司于2015年12月25日與另一名潛在交易對手方簽署了一份不具有法律約束力的合作意向書。

“目前本公司仍在與該潛在交易對手方進行談判，是否能達成最終交易存在不確定性，根據目前雙方談判的交易資產范圍，本公司預計該筆意向交易金額未達到重大資產重組的要求，本公司也無意以發行股份的方式作為對價。”

有資本市場人士分析表示，不以發行股份方式作為對價的意向交易，意味著萬科可能以現金方式或者發行可換股債券的方式購買資產，這也是華潤支持的方式。

從目前披露的消息看，這個潛在交易對手是華潤還是另外的公司，還無從得知。

無論交易對手是誰，以現金支付作對價的交易方式，就意味著萬科的股權結構將不會發生變化，涉及華潤、寶能、安邦、萬科管理層的股權將再次回到原點，一切合縱連橫將從現金交易后再度開始。

華潤會不會提出自己的重組計劃？

有媒體報道稱，華潤置地即將進行架構和人事的重大調整。現有的9個大區將合并為6個，北京大區與山東大區合并，上海大區與江蘇大區合并，深圳大區與福建大區合并，成都大區、沈陽大區、武漢大區維持不變。

華潤置地東北大區總經理李欣和山東大區總經理張大為（現均為置地高級副總裁）同時升任華潤置地聯席總裁。這一調整預計最快將于6月底、7月初正式宣布。

華潤置地是華潤集團的地產上市平臺。在華潤和萬科的斗爭如火如荼之際，華潤置地的重大調整是否與華萬之爭有邏輯聯系呢？時機頗為微妙。

萬科獨立董事華生在上海證券報《我為什么不支持大股東意見》一文中披露：“華潤此次謀求的，不僅是第一大股東的地位，而是能夠控股和控制萬科，使萬科名副其實地變為華潤旗下的下屬央企控股企業，服從華潤的一元化領導，從根本上結束過去華潤身為第一大股東而又說了不算的局面。”

從目前各方的合縱連橫來看，寶能顯然支持了華潤的立場。

國金證券分析師黃立沖對邦地產記者表示，萬科重組進程在經歷多番糾葛之后，華潤察覺到萬科管理層并不完全為股東服務，開始捍衛自己利益的決心驟然強化；從目前的情形來看，最終出現的結局就是股東之間股權的相互購買。

是否真如外界猜測的，華潤置地的此番架構和人事的重大調整是為和萬科住宅業務的整合，這一局仍有想象的空間。

不過，分析人士預測，華潤寶能聯手反對萬科重組預案，萬科A復牌在即，華潤應該會提出自己的重組方案，這是大概率事件。