每日經濟新聞 2016-09-20 10:01:10
9月27日，歐陽捷將攜眾多業內大佬齊聚“中國房地產價值年會”，告訴你風口上的長三角，哪些城市最有價值！
每經編輯 吳若凡 王一靖
杭州9月18日正式發布限購政令
南京因為限價熔斷而產生“土拍車輪戰”
蘇州、廈門、武漢、鄭州等多個城市也輪番開始樓市調控……
很巧，這些城市正是近日樓市和土地市場最熱的城市！
當熱市遇上調控，這一輪的房地產會如何走？當樓市機遇遇上城市機遇，長三角的房價還會漲嗎？長三角到底能有多貴？
這些問題，只有一線大咖能夠回答你！
他是房地產老兵，業界大咖，他為“2016中國價值地產年會”代言。他就是新城控股高級副總裁歐陽捷。
（以下為視頻實錄）
放眼全國，我們現在看到，整個房地產市場出現了一些異常的現象。這些異常的現象如果歸納起來我們會發現，全國的各個城市情況完全不一樣。
這就回到我們在2013年提出的一個觀點，叫做四大分化——城市分化、板塊分化、樓盤分化、企業分化。
從城市分化角度來看，我們可以看到中西部地區已經不受市場的過多關注。比如說在今年1-7月，西部地區房地產銷售面積增長了16.5％，銷售額同樣也增長了16.5%。
這意味著什么？意味著房價已經沒有增長。
中西部地區大部分都是如此，而東部沿海地區成為了市場關注的熱點，特別是長三角。
我們可以看到，今年房價上漲速度過快的七個城市中，有四個在長三角；四小龍有三個城市出現在長三角；出臺了限購限貸或者說調整了限購限貸政策的七個城市中，也有四個出現在長三角。
長三角到底市場是一個什么樣的狀況，未來走向如何，土地會有多貴，房價會有多高，關于這些話題，我會在27日的年會上與大家交流探討。
9月27日，歐陽捷將攜眾多房地產業內大佬齊聚每日經濟新聞新聞主辦的“中國房地產價值年會”，告訴你長三角哪些城市最具投資價值，哪些城市最有潛力！
（報名信息可發至郵箱bangdichan@nbd.com.cn）
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