中德遭停售禁展、房多多網(wǎng)簽資格遭禁 成都樓市入“風(fēng)口期”？

每經(jīng)編輯 杜冉樂    

每經(jīng)記者 杜冉樂

對(duì)于成都樓市來說，城南樓盤“中德.英倫世邦”被曝出被一神秘的浙江商會(huì)客戶“一次性購(gòu)房60套”，或許會(huì)成為年內(nèi)樓市的一個(gè)標(biāo)志性事件。

此后，成都市房管局發(fā)文對(duì)外喊話稱“擬采取多項(xiàng)措施嚴(yán)懲‘炒房‘亂象”，成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)業(yè)也內(nèi)部發(fā)文，要求旗下各單位及從業(yè)人員禁止參與炒房。隨即，房多多成都公司“中招”。

四川中德炒房涉案

雖然房管局未明列涉事樓盤，但10月2日成都市房管局官網(wǎng)公布“一次性購(gòu)房60套”事件最新處理結(jié)果時(shí)表示，涉事項(xiàng)目“中德·英倫世邦”在銷售中，存在涉嫌散布不實(shí)信息、制造市場(chǎng)緊張氣氛等違規(guī)行為，違反了成都市商品房預(yù)售網(wǎng)簽相關(guān)規(guī)定，對(duì)該樓盤開發(fā)商成都中德紅谷投資有限公司予以立案調(diào)查。

在調(diào)查期間，成都市房管局稱，將繼續(xù)關(guān)閉該項(xiàng)目商品房網(wǎng)簽、暫停銷售，暫緩辦理該房企在成都后續(xù)項(xiàng)目的預(yù)售許可。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，10月3日至10月7日這幾天，成都市將舉辦第48屆秋季房地產(chǎn)交易會(huì)，上述項(xiàng)目參會(huì)資格也被取消。

而10月1日，成都市政府對(duì)外發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，其中第五條至第八條全部是針對(duì)進(jìn)一步規(guī)范及監(jiān)管成都市房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的重要內(nèi)容。

值得注意的是，該《通知》強(qiáng)調(diào)說，加大查處力度，嚴(yán)厲整治房地產(chǎn)廣告違法、合同違法、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

“重點(diǎn)查處含有投資回報(bào)承諾、虛假承諾辦理戶口和升學(xué)就業(yè)等房地產(chǎn)廣告，騙取定金、保證金等合同欺詐行為，惡意炒作哄抬價(jià)格等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。”該《通知》補(bǔ)充說。

對(duì)于觸犯紅線者，尤其是涉嫌違法的，由成都市公安、工商等機(jī)關(guān)依法處理。

針對(duì)涉事項(xiàng)目“中德·英倫世邦”，據(jù)成都市房管局披露的最新信息，成都市工商局近日對(duì)該項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)該樓盤開發(fā)商及關(guān)聯(lián)公司成都新元素置業(yè)的銷售宣傳分別涉嫌廣告法和房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定，對(duì)其立案調(diào)查并對(duì)其進(jìn)行定格行政處罰。

9月25日，成都市公安機(jī)關(guān)嚴(yán)格依照《治安管理處罰法》等法律法規(guī)，對(duì)在網(wǎng)上造謠、傳謠的違法犯罪行為予以打擊，已對(duì)在網(wǎng)上編造、散布我市樓盤銷售虛假信息的某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人張某某、黃某某予以行政拘留處罰。

取消房多多成都網(wǎng)簽資格

成都市房管局官網(wǎng)對(duì)外透露，由于深圳市房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司成都分公司未在當(dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行備案而從事中介服務(wù)，成都市房管局決定取消深圳市房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司成都分公司的房產(chǎn)交易網(wǎng)簽資格。

成都市房管局解釋說，這是為進(jìn)一步規(guī)范該市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)，依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》的相關(guān)要求。

說起房多多，讓外界對(duì)其的印象更多是來自萬科老臣肖莉2014年底突然辭職后加盟該房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷平臺(tái)。

房多多官網(wǎng)介紹說，其號(hào)稱是國(guó)內(nèi)首家移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。截止至2015年第1季度，房多多已與全國(guó)5000余家優(yōu)質(zhì)經(jīng)紀(jì)公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，覆蓋全國(guó)5萬余家經(jīng)紀(jì)門店，在線經(jīng)紀(jì)人逾50萬人。房多多與包括萬科、綠地、保利、中海、龍湖等在內(nèi)的眾多一線品牌房企展開合作，合作項(xiàng)目達(dá)1000個(gè)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，房多多目前已覆蓋包括北京、上海、深圳、廣州等在內(nèi)的全國(guó)逾50個(gè)城市，并且仍在迅速擴(kuò)張中。

僅在成都樓市，房多多官網(wǎng)最新顯示其涉及107個(gè)樓盤，其中優(yōu)惠樓盤17個(gè)，新盤推薦20個(gè)，全景看房3個(gè)。比如，融創(chuàng)、世茂、九龍倉(cāng)、朗基、北大資源、領(lǐng)地、鐵獅門等熱銷樓盤均在此列。