恒大四度出手舉牌廊坊發展 許家印用15億賺了7億

每經編輯 魏瓊 隋丕寧    

每經記者 魏瓊 隋丕寧

在輿論關注恒大人壽掃入哪些A股市場上市公司之時，恒大地產也再度出手了。這一次的標的，依舊是廊坊發展。

10月30日晚間，廊坊發展發布公告稱，于10月29日收到恒大地產集團有限公司發來的《詳式權益變動報告書》，恒大地產集團有限公司于2016年10月28日在二級市場增持公司股票1900萬股，成交均價29.35元/股，共計耗資5.58億元，占公司總股本5%。這是自4月11日、12日買入廊坊發展以來，恒大地產第四次買入廊坊發展。本次權益變動后恒大地產集團有限公司持有公司7603萬股，占公司總股本的20%。

前后四次買入，耗資不菲，那么恒大地產究竟賺了多少呢？《每日經濟新聞》記者統計發現，自4月11日、12日首度買入廊坊發展以來，恒大隨后又進行了三次增持。4月11日、12日，恒大地產連續兩次買入廊坊發展，共計1902.8萬股，均價15.3元/股，累計耗資2.91億元。

7月27日至29日，恒大再度分三次買入廊坊發展，共計1899萬股，均價14.06元/股，累計耗資2.67億元。

8月4日，恒大又增持廊坊發展，共計1900萬股，均價20.98元/股，共耗資3.99億元。

記者統計發現，恒大買入廊坊發展前后共耗資15.15億元。以10月28日收盤價29.18元/股來簡單計算，截至目前，恒大通過廊坊發展已經實現7.05億元浮盈。

根據廊坊發展發布的三季度報顯示，廊坊發展前三季度虧損擴大，恒大對廊坊發展青睞有加，究竟為何？恒大頻繁在A股市場買入股票，攪熱A股“一池春水”，又隱藏著怎樣的野心？

恒大再出手持股廊坊發展20%

根據廊坊發展10月30日發布公告顯示，恒大再度出手增持廊坊發展，截至目前，持股比例達到20%，超越廊坊控股，再度成為第一大股東。

早在8月8日，廊坊發展曾公告顯示，恒大地產在持股達到15%之后表示，自前次增持之日起12個月內，恒大地產擬通過在二級市場擇機增持廊坊發展股份，增持金額不少于5000萬元。

需要注意的是，面對恒大的一步步增持，廊坊控股也不愿放棄第一大股東的位置，通過二級市場增持，持股比例達到15.3%。而通過恒大的此次增持，改變了兩大股東持股相當的狀態。

據廊坊發展發布的三季報顯示，1至9月實現營業收入1651.35萬元，同比增長275.67%，歸屬于上市公司股東的凈利潤-1530.68萬元，基本每股收益為虧損0.0403元，上年同期虧損0.0053元，虧損擴大。

為何恒大會不斷增持虧損的廊坊發展？接近恒大的內部人士在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，恒大主要是看中京津冀地區的長遠發展，廊坊發展優質的土地儲備為恒大未來發展帶來利好。

廊坊控股官網顯示，其在臨空經濟區、萬莊新城、新興產業示范區分別擁有權益建面達到4500萬平方米、924萬平方米、5472萬平方米。

業內人士表示，廊坊發展為廊坊市國資委唯一的上市平臺，在開發廊坊區域園區土地方面擁有一定優勢，隨著京津冀協同發展的不斷推進，區位優勢將凸顯。恒大的管理模式對廊坊發展也有一定的幫助，同時也能穩定和提升股價，為股東帶來利好。

恒大投資股票的初衷

目前A股市場已經成為恒大的一大主戰場，恒大所到之處，股價波動加大。自恒大4月11日入股以來，廊坊發展股價上漲幅度已經超100%。

“恒大概念股”攪熱了A股市場的“一池春水”。繼國民技術三季報曝出恒大人壽已成第一大股東后，梅雁吉祥的三季報又顯示，恒大人壽也成為了該公司的第一大股東。

10月27日晚，積成電子發布的三季報顯示，恒大人壽保險有限公司-傳統組合A持有積成電子2.81%的股份，位列公司的第八大股東。而前一天，恒大人壽還出現在棟梁新材與中設集團的三季報中。

據不完全統計，恒大人壽在A股市場已經持股超20家上市公司股份。

從投資的上市公司所在行業來看，恒大傾向于購買地產股票，包括嘉凱城、廊坊發展、金科股份、粵宏遠A、深深房A、以及萬科A在內的6只股票均為地產股，還投資了3只建筑裝飾股，屬于房地產上下游產業。

國泰君安分析師劉斐凡在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，恒大概念股在A股市場上還是很受追捧的，曝光之后帶來股價上漲，有利于恒大后續的持倉。

明源地產研究院副院長劉策認為，在資本配置荒之下，房地產被調控，大量的資金需要尋求出路。從寶能入股萬科，姚振華一躍躋身地產富豪前十名可見，在股票市場的投資可能獲得比地產業務更大的回報，這也許是恒大投資的初衷。

接近恒大的內部人士在接受記者采訪時表示，恒大人壽在A股大面積買入股票，是為了進行資產管理，是財務投資行為。