萬科物業(yè)引入“戰(zhàn)投”曝光：博裕資本和58同城潛伏

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 黃博文 馬瑋煒    

每經(jīng)記者 黃博文 馬瑋煒

3月27日，萬科在深圳大梅沙總部召開2016年業(yè)績推介會(huì)。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者現(xiàn)場看到，會(huì)場設(shè)置主席臺(tái)上并沒有王石桌牌，只有總裁郁亮、執(zhí)行副總裁兼首席運(yùn)營官張旭、執(zhí)行副總裁孫嘉以及董秘朱旭，顯示王石不會(huì)出席。

去年，萬科實(shí)現(xiàn)銷售金額3647.7億元，同比增長39.5%，在商品房市場的占有率上升至3.1%。實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2404.8億元，同比增長23%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤210.2億元，同比增長16%。

值得一提的是，2016 年萬科物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合并報(bào)表范圍內(nèi)主營業(yè)務(wù)收入 42.6 億元，同比增長 43.4%。

按照年報(bào)表述，萬科物業(yè)發(fā)布睿服務(wù)3.0，建設(shè)“陽光社區(qū)、透明物業(yè)”，不僅將物業(yè)費(fèi)外收入和物業(yè)費(fèi)內(nèi)支出對(duì)業(yè)主公開，還特別推出“友鄰計(jì)劃”，將“友鄰市集”利潤捐給社區(qū)，用于設(shè)施設(shè)備更新和社區(qū)文化建設(shè)等。

2016 年 12 月 2 日，萬科以通訊表決方式提交董事會(huì)審議通過關(guān)于萬科地產(chǎn)（香港）有限公司和萬科置業(yè)地產(chǎn)（香港）有限公司增資的議案以及關(guān)于萬科物業(yè)引入戰(zhàn)略投資者的議案。

業(yè)績推介會(huì)上，萬科董秘朱旭透露，萬科集團(tuán)旗下物業(yè)平臺(tái)——萬科物業(yè)已完成引入兩家戰(zhàn)略投資者的工作，這兩家投資者為博裕資本與58集團(tuán)。

當(dāng)前一線房企中，像保利物業(yè)、碧桂園物業(yè)已分別向新三板和A股IPO沖刺。此前，彩生活、中海物業(yè)、中奧到家、祈福生活等已赴香港IPO成功上市。