雄安新區買房之路已不通！A股兩條主線由你“借東風”！

每經編輯 每經記者 朱萬平 宋思艱    

每經記者 朱萬平 宋思艱 每經編輯 宋思艱

4月初，雄安新區橫空出世，刷爆朋友圈，資本市場熱烈討論雄安新區帶來的投資機會。今日（4月3日）上午，港股市場雄安新區概念股集體大漲，那么，A股市場又有哪些對應的投資機會？

《每日經濟新聞》記者注意到，有券商已從行業和與策略兩條主線，為投資者提供了A股雄安新區概念股“路線圖”。

買房客涌入雄安新區 雄縣停止一切售樓行為

作為將被重點打造的北京非首都功能疏解集中承載地，調整優化京津冀城市布局和空間結構的雄安新區，在新華社的通稿中的定位是，“繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事”。

萬眾矚目之下，雄安新區一時間也向“風口浪尖”，各路買房者悄然間蜂擁而至，新區出現道路擁堵，賓館爆滿的景象。

與此同時，日前雄縣召開緊急會議，要求停止一切售樓行為。關停售樓部和房屋中介機構，凍結一切房屋過戶手續。而新區范圍內的其他兩個縣容城、安新目前都已經凍結全部房產過戶本地人、外地人都無法買房。

4月3日，人民日報亦發布評論文章稱，雄安新區不是冒險家的樂園，更不是投機客的天堂，越有人在炒房上做文章，越須重申房子不是用來炒。從政策制定到監督實施，從源頭治理到有違必懲，讓所有環節都不失守。房價不“飆車”，雄安才會安。

港股雄安新區概念股率先大漲

在買房之路不通的情況下，不少投資者開始把目光轉移到資本市場相關的投資機會上。而早在4月1日，就有投資者在關注到華夏幸福曾在雄安新區有著海量的土地儲備。

2015年8月，華夏幸福（600340，SH）與雄縣政府簽訂了181.2平方公里委托開發協議，包括兩個區域，合作年限50年。分別有兩個區域，區域一占地面積約為 82.8平方公里，北至分洪道右堤、雄縣經濟開發區東區北邊界、大清河南岸及大廣高速白洋淀支線，東至大廣高速、南至縣界，西至雄縣經濟開發區東區西邊界、雄州路、旅游路及白洋淀東堤。區域二占地面積約為 98.4平方公里，包括米家務鎮、雙堂鄉全域。

不過，4月3日，財新報道稱，接近華夏幸福的人士表示，華夏幸福此前與雄縣政府簽的合作已經失效。

但隨后，華夏幸福發布公告表示，截至目前，公司尚未接到任何相關政府關于協議后續合作變動的通知。公司同時表示，對于公司涉及雄安新區范圍內的項目，堅決服從黨中央國務院的重大決定和河北省委省政府的統一部署。

4月2日上午，民生證券副總裁管清友也在電話會中提醒稱，雄安新區正站在全新的起點上，相當于在一張白紙上重新規劃，中央對這個新區的房地產政策可能將采取與其他地區完全不同的新的政策。中央對于雄安新區的規劃可能從零開始，包括華夏幸福等公司未來在參與過程中可能多少存在不確定性。

今日（4月3日）上午，《每日經濟新聞》記者致電華夏幸福，公司品牌部人士對記者表示，以公告信息為準，目前沒有更多信息，希望不要炒作相關事件。

記者注意到，今日上午，港股雄安新區概念股金隅股份（02009，HK）開盤漲23.84%，截至3日午間收盤暴漲40.87%，新天綠色能源（00956，HK）開盤漲23.33%，午盤收漲14.67%，北控水務集團（00371，HK）開盤漲4.17%，午盤收漲5.9%。

券商看好五大行業

雖然港股的雄安新區概念股率先上漲，但A股4月2日～4日休市，4月5日（星期三）起才開市。那么，A股有哪些雄安新區概念股受到青睞呢？

《每日經濟新聞》記者注意到，今日（4月3日）上午10時50分，廣發證券發布了《雄安風起，京津冀2.0》的會議紀要。該券商從重點行業和策略兩個維度分析了雄安新區概念股，認為重點受益行業包括雄安新區內房地產、鋼鐵、水泥、煤改氣、環保監測及治理等，受益標的包括：華夏幸福、京漢股份、冀東水泥、河鋼股份、金鴻能源、先河環保等。

設立雄安新區消息一傳出，很多人首先想到的是“炒房”，雖然短期內這一愿望已落空，但如果一些上市公司在雄安新區有土地儲備，那也很容易引發投資者關注。

今日上午，安信證券分析師陳果、彭瑋駿就表示，雄安新區的設立將會從三個方面帶來主題性的投資機會：首先應該是在區域內具有土地資源儲備的相關公司；其次關注區域基建鏈；最后關注后期具有區域內業務拓展機會的相關公司。

安信證券列舉了部分上市公司在雄安新區的土地儲備：