海南商品住房庫存超2000萬平方米 將遏制投機性購房

海南省住房和城鄉建設廳10日晚透露，今年以來該省商品住房庫存下降但目前仍超2000萬平方米，將采取多種措施遏制投機性購房，保持市場整體平穩。

海南省住建廳介紹，2017年第一季度海南全省房地產“量價齊升”，商品住房庫存有所下降，這由多種因素共同形成：一線、二線城市熱銷溢出效益，形成了島外居民對海南市場看好的預期；優良的氣候環境受到島外購房者的青睞；房地產供給側結構性改革成效顯現；基礎設施和配套的不斷改善提升了產品價值等。

記者近日在海南多地采訪看到，一些樓盤售樓處稱近期已無可售房源，下期開盤時間在7月后且價格仍將上漲，建議購房者預留聯系方式屆時“搶房”。

海南省住建廳通報，近期有個別開發企業、中介機構宣稱海南樓市“脫銷”及“一房難求”等說辭，惡意編造散布房價“暴漲”謠言，制造房源緊張氣氛，采取違規預售、虛報房價等手段，煽動消費者購房，以達到其提價謀利的目的。

海南將細化正在實施的“兩個暫停”政策，因城因地施策，把握好去庫存與調整優化中長期供給體系的關系，實現房地產市場動態均衡。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強商品房網簽備案、商品房價格備案管理等措施。

海南將加強多部門聯動，處罰并公開曝光房地產開發企業和中介機構涉及虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售、人為制造房源緊張、哄抬房價、不明碼標價、違規銷售、一房多賣、“黑中介”等違法違規行為，構成犯罪的移送有關部門依法追究刑事責任。

海南省住建廳透露，該省正抓緊出臺加強商品住宅全裝修管理實施辦法，促進提升產品品質，打造宜居環境。