金科股份籌劃購買房地產重大資產 黃紅云擬為控股權再設“安全閘”

每經編輯 鄢銀嬋    

每經記者 鄢銀嬋   每經編輯 姚治宇

5月4日晚間，金科股份公告稱，公司正在籌劃現金購買房地產重大資產，該事項存在重大不確定性，公司股票自2017年5月5日開市起停牌。

就在3天前，金科股份公告稱，截至2017年4月28日，融創孫宏斌旗下的天津聚金及其一致行動人天津潤澤和天津潤鼎合計持有公司股票13.34億股，占公司總股本的25.00%。這一持股比例直逼實控人黃紅云穩定控制的26.24%權益。

值得一提的是，眼下正值金科股份董事會改選前夕。在這個節骨眼上選擇停牌，市場認為，黃紅云護城決心空前。

停牌籌劃購買資產

如何將金科股份控制權牢牢掌握在自己手中，已成為黃紅云的重要命題。

5月4日晚間，金科股份披露，其正在籌劃現金購買房地產重大資產，鑒于公司擬購買重大資產的事項存在重大不確定性，為維護廣大投資者的利益，保證信息披露公平性，避免對公司股價造成重大影響，特申請公司股票自2017年5月5日開市起停牌。

金科股份還表示，目前該資產收購事項仍處于洽談階段，雙方仍在積極協商溝通中，存在較大不確定性。同時，公司將繼續與交易對方進行協商并積極推進后續事項，并自本次停牌之日起10個交易日內向深圳證券交易所申請公司股票復牌或者轉入重大資產重組程序。

公開資料顯示，融創去年9月以40億元認購金科非公開發行股票9.07億股，占金科擴大后總股本的16.96%；隨后又在去年11月，將股權比例提升至20%；至今年1月底，融創對金科的持股比例升至23.15%；5月1日晚間，金科股份則公告稱，截至2017年4月28日，融創孫宏斌旗下的天津聚金及其一致行動人天津潤澤和天津潤鼎合計持有公司股票13.34億股，占公司總股本的25.00%。

值得一提的是，目前黃紅云同其一致行動人的持股比例為26.24%。兩者之間的懸殊并不大。

此外，融創曾公開表示對金科股份未來發展前景看好，并認同金科股份股票的長期投資價值，不排除未來進一步增持或減持金科股份的可能性。

“金科有近2000萬平方米的可建面積，并且目前主要在重慶、鄭州、成都、等幾個城市布局，特別是在西南地區有很高的市場占有率，融創應該也是看好這一點，才不斷對金科增持。”一位不愿具名的房地產市場分析人士表示。

黃紅云擬再設“安全閘”

事實上，對于融創的持續增持，黃紅云也早有動作應對。

3月31日晚，黃紅云突然宣布離婚，不過其通過與前妻陶虹遐達成“一致行動人”，穩定控制了金科股份26.24%的股權；4月12日晚，金科股份又公告稱收到黃紅云通知，在4月10日黃紅云與廣州市安尊貿易有限公司（以下簡稱安尊貿易）簽署了《一致行動協議》，安尊貿易擬通過“集中競價等方式”獲得金科股份2億股股票，不超過后者總股本3.7433%。

安尊貿易一旦足額收購2億股，黃紅云及一致行動人的持股將達到29.9833%。不過截至目前，尚不清楚該2億股入倉情況如何。

“這次金科停牌，能在一定程度上減緩融創通過二級市場增持股份的步伐，但同時也會影響到安尊貿易獲得金科股票份額的節奏。”重慶元素投資總經理馬赟表示。

值得一提的是，金科股份第9屆董事會自2014年5月13日開始，到2017年5月12日到期。這也意味著，其董事會將在本月中旬迎來改選。而對黃紅云而言，董事會控制權顯然至關重要。

目前金科股份董事會共設9名董事，分別為蔣思海(總裁、董事局主席)、劉忠海(董事會秘書)、張強、商羽，三名獨立董事程源偉、曹國華、黎明，二名職工董事周達、羅亮。張強、商羽來自第二大股東融創。

據一位不愿具名的知情人士向《每日經濟新聞》記者透露，在4月6日金科召開4月生產經營計劃大會時，黃紅云曾發布內部講話，直言“對公司未來充滿信心，并將一如既往的大力支持公司發展，他個人不會放棄公司控制權”，并動情強調“金科就是他的生命”。