1-5月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資37595億 增速比1-4月回落

每經(jīng)編輯 王可然

6月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，其中包括1-5月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況。1-5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資37595億元，同比名義增長(zhǎng)8.8%，增速比1-4月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，相比前4月的增速，多個(gè)區(qū)域1-5月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速出現(xiàn)下滑跡象，比如，1-5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資20659億元，同比增長(zhǎng)8.4%，增速比1-4月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資7918億元，增長(zhǎng)7.0%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。

全文如下：

2017年1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

2017年1-5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資37595億元，同比名義增長(zhǎng)8.8%，增速比1-4月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資25423億元，增長(zhǎng)10.0%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.6%。

1-5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資20659億元，同比增長(zhǎng)8.4%，增速比1-4月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資7853億元，增長(zhǎng)16.9%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資7918億元，增長(zhǎng)7.0%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資1166億元，下降16.1%，降幅擴(kuò)大2.4個(gè)百分點(diǎn)。

1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積671438萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.1%，增速與1-4月份持平。其中，住宅施工面積458116萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.6%。房屋新開(kāi)工面積65179萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.5%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積46903萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.1%。房屋竣工面積33911萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.9%，增速回落4.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積24232萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.4%。

1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積7580萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.3%，增速比1-4月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款3036億元，增長(zhǎng)32.3%，增速回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-5月份，商品房銷售面積54820萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.3%，增速比1-4月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)11.9%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)38.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)29.6%。商品房銷售額43632億元，增長(zhǎng)18.6%，增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)15.3%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)37.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)39.0%。

1-5月份，東部地區(qū)商品房銷售面積25046萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.9%，增速比1-4月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額26033億元，增長(zhǎng)11.5%，增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積13590萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.7%，增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額8065億元，增長(zhǎng)26.9%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積13845萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)21.0%，增速回落4.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額8057億元，增長(zhǎng)36.7%，增速回落4.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積2340萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.8%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額1476億元，增長(zhǎng)25.5%，增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。

5月末，商品房待售面積66018萬(wàn)平方米，比4月末減少1452萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少1307萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少51萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少88萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金58989億元，同比增長(zhǎng)9.9%，增速比1-4月份回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款10497億元，增長(zhǎng)17.3%；利用外資90億元，增長(zhǎng)115.1%；自籌資金18008億元，下降3.4%；其他資金30394億元，增長(zhǎng)16.7%。在其他資金中，定金及預(yù)收款17849億元，增長(zhǎng)20.3%；個(gè)人按揭貸款9600億元，增長(zhǎng)8.6%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.18，比4月份回落0.05點(diǎn)。