北京上海的公租房故事：如果能留下來，并不想逃離

住有所居，安居樂業，是黨和政府重要的民生工程。

公租房作為保障性住房的組成部分，致力于解決城市中住房存在一定困難的家庭住房問題，讓其在“租”和“買”中實現順利過渡。

黨的十八大以來，我國持續完善公租房政策，降低申請門檻、放寬準入條件、擴大保障范圍……從老有所居的安居夢到成家立業的奮斗夢，公租房以惠民的價格幫助很多人在城市中實現了住有所居、安居樂業。住建部發布的數據顯示，截至2016年底，已有1126萬戶家庭住進了公租房。

十九大召開前夕，人民網記者深入探訪了北京上海幾個已經住進新公租房的家庭，聽他們講述自己的住房故事，感受他們入住新家的喜悅和幸福。

老有所居：結束漂泊租房路

北京保障房的供應方式正在從以售為主轉向以租為主，目前全市已分配公租房14.7萬套，分配率達到73.5%。

位于北京朝陽區的燕保常營家園緊鄰地鐵常營站，配套十分完善。（人民網記者孫紅麗/攝）

作為一個“因病致貧”的北京老人，年近七旬的王阿姨感受到了公租房政策帶來的實實在在的好處。

掰指一算，王阿姨在燕寶常營家園安定下來已有1年多了。結束多年租住的漂泊生活，王阿姨覺得“現在的日子每天都過得很滿足。”

王阿姨退休前是一名外地駐京辦的工作人員，雖然丈夫去世，女兒遠在國外，但每個月有養老金，手頭還算寬裕，王阿姨一直過著相對安定的獨居生活。

但是，八年前，王阿姨不幸身患多種癌癥。醫療花費在基本醫保報銷以后，自付部分依然難以承受，之后多年的治療不僅耗盡了王阿姨原有的全部積蓄，也迫使她賣掉了唯一住房，從此租房渡日。隨著時間推移，房租不斷上漲，負擔也越來越沉重，更重要的是，頻繁的搬家對王阿姨的病情來說更是雪上加霜。

王阿姨迫切需要一個穩定的住房。2015年，她開始申請公租房，經歷了提交資料、搖號配租之后，王阿姨終于如愿以償。在得知中簽后，王阿姨非常激動，幾乎天天去項目打聽消息，詢問什么時候能入住。

2016年7月，王阿姨從工作人員手中接過了公租房鑰匙，迎來了喬遷之喜。新入住的公租房月租1831元，雖然面積只有43平方米左右，卻是“五臟俱全”，整體廚房、煙機灶具、應急呼叫器……，王阿姨拎包入住，省心省力。

更令人欣喜的的是，小區緊鄰地鐵常營站，公交四通八達，小區內配備商業、養老院、殘疾人康復中心、幼兒園、小學等設施，功能齊全，配套完善，王阿姨去醫院十分方便，生活上也是一應俱全。

“這個項目我是第一個搬進來的，甚至手續還沒辦妥，就提前把東西搬了進來。”王阿姨告訴記者，由于著急入住，她不得不找到公租房管理人員請求幫助。

公租房較為低廉的租金，對于王阿姨來說，真的是解了燃眉之急。目前常營周邊同等住房市場租金在3500-4000元左右，而且公租房按月交租金，也大大減輕了她的壓力。

更重要的是，住進公租房后王阿姨感到非常有安全感，再也不用擔心被趕來趕去，而且，公租房管理中心的人性化溫和管理也讓他覺得貼心，不僅積極維護家園，還會不定期對一些生活不方便的人給予入戶幫助。她覺得，“在這，感覺像家一樣。”現在身體在慢慢變好，又了住上公租房，王阿姨活得越來越有信心。

“生活在這兒挺幸福的，老了還能住上一個這樣的幸福小區，是意外的收獲。雖然我老了，但我不擔心，只要項目處有人，這里就是我的家。”王阿姨說。

新北京人：如果能留下來，并不想逃離

在優先面向本市中低收入住房困難家庭配租的同時，北京公租房剩余房源采取了集體租賃、新北京人專項配租等方式。創新、改革、優化……把符合條件的外來人口逐步納入公租房供給范圍，北京公租房正在探索讓更多的人共享改革成果。

作為首批試點之一，大興燕保高米店家園公租房項目其中30套房源面向非京籍無房申請人。

來自河北的新北京人李瑩成為這項試點的受益者之一。

李瑩今年28歲，大學畢業后來到北京打拼已經5年，目前在黃村一家建筑工程公司工作。背井離鄉，她希望通過勞動贏取一份穩定安全的生活，在北京這個城市扎下根來。

在入住公租房前，和大多數來北京發展的年輕人一樣，李瑩也有著望房興嘆的苦悶和頻繁搬家的租房經歷，房租花費是不斷地攀升，焦慮感也是與日俱增。對她來說，在錯過了一次次的買房機會之后，擁有一個穩定的住所似乎變得越來越遙不可及。

甚至一度她也想過：離開北京，回到家鄉，至少居住幸福指數要高。但是，這里蘊藏著她的夢想，有著更好的機遇和更開闊的格局。離開意味著逃離，她心有不甘。她強烈地希望能在這座城市留下來，給自己一個發展的空間，也希望自己能用才能和知識，為這座喜歡的城市作出自己的貢獻。

能這么快住上自己的獨立住房，她想都沒有想過。甚至如今回憶起幾個月前公租房配租搖號的經歷，李瑩仍然覺得不可思議，還有點做夢的感覺。

2017年4月，李瑩得知，自己作為沒有住房的新北京人可以申請公租房了。這一次，李瑩抓住了機會，在900人中很幸運的搖上了號，6月初她就住進了屬于自己的“小家”。

李瑩目前租住的兩房一廳面積六十多平方米，每月租金2174元。在入住燕保家園前，李瑩在大興黃村工作，長期在黃村附近租房。按照目前的市場行情，在黃村租住一套60平方米小兩房，租金約5000元左右。

“管理方很人性化的給了半個月的免租期，租金與以前合租差不多，小區綠化率也令人滿意。”住進高米店家園，她最大的感受是更自由，更自在，公租房統一管理，不用擔心隨意漲租，房間裝修也很貼心……

“還可以時不時的請朋友來做客。”在這里，李瑩感受到了以前與人合租時感受不到的安定感與安全感。

而且，雖然公租房不收物業費，服務卻很好，管理也到位。李瑩對小區感到非常滿意。在這里，不僅上班方便，周末去市里也很是方便。同時，小區內大多也都是剛參加工作的年輕人，可以認識不同行業的同齡人,大家很聊得來。

“公租房給向我一樣的新北京人打開了一個新的通道。”對于公租房，李瑩希望未來有更多的房源提供給符合條件的新北京人，滿足他們的過渡性住房需要。

“上漂”落腳：公租房讓人才“安心”

“十二五”期間，上海通過集中建設、配建、改建等方式建設各類保障住房105.7萬套。今后，上海將通過建設公共租賃住房等渠道，解決外來青年、引進人才的階段性住房困難。在公共租賃住房方面，上海不設收入線，也不僅限于本地戶籍，只要在上海有穩定工作就可申請。

3年前，作為985重點大學畢業的碩士生劉佳和女朋友來到上海奮斗，劉佳在上海金融行業工作，女朋友在一家外企做行政。從外地來到上海算起，劉佳在3年間已經搬了4次家。

剛來上海時，劉佳和他人合租，租了朝北的12平方米的側臥，一個月房租1800元。后來漲薪，劉佳又搬到一處80年代的30平方米老舊一室戶，房租3200元。

劉佳說，他幾乎每一次租房時間都不超過一年。房東口中各種驅趕借口，讓劉佳不得不一次次匆匆忙忙找房、搬離。

三年來，劉佳身邊的一些朋友雖然陸續買房了，但多是“啃老”。劉佳來自小城鎮，父母并無更多的積蓄可以支撐上海動輒數百萬元的首付款。看著操勞一生的父親，劉佳也“實在張不開口”。

“房價漲得太高了，憑我們目前的積累，首付都拿不出來。但屢次搬家又讓人太沒有安全感了，房租也每年都在上漲。”劉佳說，也曾經想過回老家，但是又確實不甘心就這么放棄。

去年，已經和女朋友結婚的劉佳仍在租房。抱著試試看的心理，他和妻子商議后決定申請浦東新區的公租房。沒想到，今年年初，就歡天喜地地住進了67.8平方米的兩室一廳。

劉佳夫婦的新家就在上海8號線的蘆恒路地鐵站附近，對于在世博大道附近上班的他來講，用半個小時的時間就可以直達。除了上班方便外，最重要的就是便宜，兩室一廳才1900元，而同等位置同等面積至少4000元。

不僅如此，小夫妻幾乎是“拎包入住”，所有家電和家具都是新配置的，而且包含在房租里面，這讓劉佳夫婦喜出望外。

劉佳告訴人民網記者，前前后后，從公司申請、選房、等待合適的房源到入住，差不多花費了半年的時間，所有流程都是透明的。選房時由自己來選而不是分配，官網上也可以查到房源的更新信息和申請的進度，而且留言反饋也會有相應的工作人員予以解答，非常人性化。

“能申請上公租房我們也很激動，感覺不再是‘上漂’了，在上海有個可以安心落腳的地方，父母來看我們也有地方住，等將來攢夠錢了還可以買自己的房子，我們相信憑借自己的能力肯定能留下來。”

在上海，像劉佳夫婦這樣的幸運者，未來會越來越多。

上海市正在加快自貿試驗區和科創中心建設，到上海就業的青年人才只增不減。上海將通過建設公共租賃住房等渠道，解決外來青年、引進人才的階段性住房困難。如鼓勵企業建立企業型保障住房，滿足園區和企業自身的人才安居問題。

劉佳最后告訴記者，他愛這座給予他們幸福和希望的城市，也希望用自己的努力把這座城市建設得更加美好。

（來源：人民網 記者 孫紅麗 徐倩）