2016年土地收儲補(bǔ)償金尚未收到 海南椰島：已確認(rèn)收入，不影響業(yè)績

每經(jīng)編輯 吳澤鵬    

每經(jīng)記者 吳澤鵬 每經(jīng)編輯 陳俊杰

2017年的土地收儲不期而至，對海南椰島（600238，SH）而言，這是在年底收到的“大禮包”。

2018年1月4日，海南椰島發(fā)布公告回應(yīng)了上交所關(guān)于公司土地收儲事項的問詢。對于遲遲未能收到的2016年收儲補(bǔ)償款，海南椰島解釋稱雖未收到，但已于2016年確認(rèn)收入，且無需作會計調(diào)整。而2017年的這次收儲，將給海南椰島帶來1190萬元的收益。

海南椰島證券部相關(guān)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，公司已一并提交兩次收儲撥付款申請，按照2017年簽訂的協(xié)議，在提交函之后10個工作日內(nèi)，相關(guān)部門將把款項撥付給公司。

年底獲土地收儲補(bǔ)償

2017年12月29日，海南椰島披露關(guān)于政府有償收回公司土地使用權(quán)的公告，稱與澄邁縣國土資源局、海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員共同簽訂協(xié)議，約定政府有償收回海南椰島持有的位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)大道4.5公里處南側(cè)的99.13畝工業(yè)用地（以下簡稱2017年有償收儲）。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，海南椰島在公告中披露，上述有償收儲的土地補(bǔ)償價格與地上附著物補(bǔ)償價格共計2352.17萬元，扣除賬面價值后預(yù)計將增加公司稅后收益約1190萬元。

值得注意的是，這是海南椰島連續(xù)第2年在年底協(xié)議約定政府有償收回公司持有的土地。

根據(jù)海南椰島此前公告，2016年12月30日，公司與前述相同主體簽訂有償收儲協(xié)議，標(biāo)的為同一地址另一塊45.14畝工業(yè)用地（以下簡稱2016年有償收儲），補(bǔ)償共計1105.82萬元，公司據(jù)此確認(rèn)收益719.9萬元。

海南椰島的土地事項也引起了上交所的關(guān)注，在公布2017年有償收儲次日，海南椰島再發(fā)公告，稱收到上交所問詢函。而海南椰島日前對上交所的回復(fù)公告，則揭開了公司2016年土地收儲補(bǔ)償金至今尚未收到的“內(nèi)幕”。

海南椰島表示，公司已于2017年12月29日向澄邁縣國土局遞交了盡快撥付收儲土地補(bǔ)償款的申請，并安排專人協(xié)調(diào)跟進(jìn)，爭取盡快收回上述補(bǔ)償款。

同時，海南椰島公告表示，公司對2016年有償收儲土地的使用權(quán)已滅失，且土地補(bǔ)償金支付安排亦在2016年協(xié)議書中約定，滿足收入的確認(rèn)原則。公司認(rèn)為該收款情況不影響2016年的會計處理，亦不涉及會計調(diào)整。

連續(xù)3年扣非凈利潤為負(fù)

涉足保健酒產(chǎn)業(yè)近20年，海南椰島的主打產(chǎn)品之一便是椰島鹿龜酒，早年間，椰島鹿龜酒的電視廣告更是深入人心。
但多年來，椰島鹿龜酒銷售持續(xù)下滑，海南椰島也提出專注大健康產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，自2014年以來，海南椰島扣非凈利潤一直都處于虧損狀態(tài)。2014年~2016年扣非凈利潤分別為-1160.99萬元、-1391.87萬元和-4011.06萬元。

2017年前3季度，海南椰島僅實現(xiàn)凈利潤343.3萬元，扣非凈利潤更是虧損1291萬元。

白酒行業(yè)專家蔡學(xué)飛在接受記者采訪時表示，保健酒橫跨兩個領(lǐng)域，分為禮品市場及傳統(tǒng)消費(fèi)市場，“（椰島鹿龜酒）以前走大傳播，走的是送禮、禮品路線，這個策略在新的競爭環(huán)境下失效了。”蔡學(xué)飛表示，在飲酒市場，椰島鹿龜酒則一方面和相應(yīng)的其他保健品競爭；另一方面和其他白酒進(jìn)行競爭。

值得注意的是，海南椰島在公告中表示，自2016年以來，國內(nèi)釀酒行業(yè)整體保持了較強(qiáng)的復(fù)蘇勢頭，行業(yè)景氣度逐步回升。公司深耕行業(yè)多年，有望在日益激烈的市場競爭中迎來更大的發(fā)展機(jī)遇。

對此，蔡學(xué)飛分析稱，目前來說，國內(nèi)保健酒行業(yè)存在著大企業(yè)少，小企業(yè)多的問題，因此行業(yè)無序競爭激烈，“沒有真正能夠完成市場整合的力量，因為門檻太低，東北參酒、鹿茸酒，西北是蟲草酒，湖南是蛇酒，很有意思，大家都可以做地方特色，小雜亂，門檻很低。”

據(jù)蔡學(xué)飛預(yù)測，未來或?qū)⒊霈F(xiàn)有實力的白酒廠家主導(dǎo)保健酒發(fā)展，“因為它們有資金實力和市場拓展。”

（實習(xí)生劉晨光對本文亦有貢獻(xiàn)）