中交地產擬終止12億元定增計劃 日后將繼續尋求資本運作機會

每經記者 王琳    每經實習編輯 徐斐    

10月22日，中交地產（000736，SZ）發布公告表示，由于資本市場環境等發生變化，擬終止2016年開始籌劃的非公開發行股份計劃。該定增計劃“流產”，也意味著股份發行對象溫州德欣投資有限公司（以下簡稱溫州德欣）失去了入局中交地產的機會。

事實上，在今年5月溫州德欣實際控制人楊劍平辭去中交地產總裁職務的時候，市場上就有了關于中交地產將終止非公開發行股份計劃的猜測。此次定增計劃的終止，是否意味著中交地產引入民資進程的降速？中交地產證券部工作人員在接受《每日經濟新聞》記者采訪時對此未作回應，但中交地產在公告中表示，將繼續尋求資本運作機會。

12億元定增計劃兩年后“夭折”

2016年8月，中交地產發布非公開發行股份預案，擬向溫州德欣發行不超過8219.18萬股股份，募集資金12億元，用于中房瑞致小區1#地塊、4#地塊和6#地塊（集中商業）項目，以及中交漫山A83、A84項目。

該定增計劃可謂一波三折。2016年10月18日，國務院國資委方面原則同意了中交地產非公開發行股份方案。一個月后，中交地產收到證監會行政許可申請受理通知書。但在2017年8月，中交地產因更名而中止了定增方案的審查，直到當年12月份才恢復。

此外，因利潤分配原因，中交地產定增方案的發行價格也由原來的14.6元/股，下調至了9.96元/股。

如今，這一歷時兩年多的定增計劃宣告終止。中交地產表示，終止的原因為在此期間資本市場整體環境、監管政策以及公司業務發展等情況不斷變化。

值得一提的是，在經歷了一段時間的回調之后，截至10月22日收盤，中交地產的股價已下降至9.05元/股，較9.96元/股的發行價低了9.14%。

“定增計劃的終止，可能跟最近上市公司股價的下跌，以及定增對象的資金狀況變化有關。”某券商分析師向《每日經濟新聞》記者表示。

中交地產：將繼續尋求資本運作機會

記者注意到，中交地產此次終止定增計劃在之前已有跡象。

今年5月22日，中交地產宣布楊劍平因個人原因辭去公司總裁職務。楊劍平為溫州德欣的實際控制人，正是在2016年8月5日中交地產推出定增預案的同一天，楊劍平被選舉為中交地產總經理，在中房地產更名為中交地產之后，楊劍平的職位變更為總裁。

因此，在楊建平辭去中交地產總裁一職時，市場上就有解讀稱中交地產的定增計劃很可能將面臨終止，溫州德欣將失去成為中交地產第二大股東的機會。

事實上，在此之前的2016年5月份，因籌劃向中房集團發行股份購買其持有的多個地產項目，中交地產還曾計劃向中交集團及溫州德欣非公開發行股份募集配套資金42.5億元，用于房地產項目投資及償還金融機構貸款和融資租賃款。不過，該計劃最終在2016年6月8日就同樣被終止。

那么定增計劃被終止，是否將影響中交地產的引入民資進程？對此，中交地產證券部人士僅向《每日經濟新聞》記者表示，公司能披露的僅限公告中的內容。

中交地產在公告中表示，其間接控股股東中交房地產集團有限公司已被納入國企改革“雙百企業”名單，作為旗下的上市公司，中交地產將繼續尋求資本運作機會。

此外，中交地產還表示，其與溫州德欣將密切關注彼此發展動向，如時機成熟，將繼續尋求其他合作機會。