每日經濟新聞 2019-01-03 14:35:38
這次搖號只是暫停，至于未來政策如何變化，還要根據市場情況來確定。
每經編輯 陳夢妤
青島市城陽公證處官方微信1月3日消息，接青島市國土資源和房屋管理局（下稱青島市房管局）高新區分局通知，暫停執行《青島市高新區商品房公證搖號售房規則》(下稱《規則》)。
通知稱，鑒于目前高新區商品房銷售市場運行情況基本穩定，故決定于2019年1月1日暫停執行該《規則》。今后將根據高新區房地產市場變化，適時調整和制定相關政策。
據媒體報道，青島市高新區一度出現人多房少的情況，幾十人搶一套房源，一度出現茶水費、買號費等亂象。
在此背景下，2018年6月，青島市城陽公證處發布實行《青島市高新區商品房公證搖號售房規則》。根據《規則》，公證搖號售房活動包括四項行為：
一是根據房地產開發企業的申請，公證機構對其公布進行公證搖號銷售的房源、意向購房人登記等情況進行保全；
二是根據房地產開發企業的申請，公證機構對通過公開搖號方式選擇和確定購房人資格進行現場監督；
三是根據房地產開發企業的申請，公證機構對由公證搖號產生的入圍人選房定房進行現場監督；
四是由房地產開發企業和購房人提出的其他公證申請。
《規則》要求，房地產開發企業在向公證機構提出公證售房搖號前，應向高新區國土分局備案；項目在取得預售許可證之前，房地產開發企業不得與意向購房人簽訂任何形式的認購協議，不得以任何名義向意向購房人收取費用，不得進行與公證搖號售房相悖的任何操作和宣傳。
持續兩年多的房地產市場調控政策，于去年底出現了一些變化。
據《每日經濟新聞》此前報道，先有山東省菏澤市取消新購住房限制轉讓期限，后有廣州市松綁商服類物業，以及湖南省衡陽市關于限價令撤銷“一日游”的操作，引發市場高度關注。
“前幾天，高新區某項目開盤后報名搖號人數遠遠少于房源數?，F在高新區不斷加推房源，而買房人少，實行搖號已經沒有任何意義了。”業內人士表示，“這次搖號只是暫停，至于未來政策如何變化，還要根據市場情況來確定。”
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