新希望地產：財務穩健助力公司業績優良

4月24日，新希望地產《2019年年度報告》發布。

年報顯示，公司2019年業績穩健持續增長，實現營業收入182.58億元，同比增長19.78%，近3年營業收入復合增長率達到52.41%；實現凈利潤24.62億元，同比增長15.63%；近年來公司進一步加強在杭州、成都等“新一線”城市的布局深耕，在全盤資源去化率持續遠高于行業平均水平的情況下，2019年毛利率和凈利率依然保持了27.44%和13.48%的較好水平。

截止2019年末，公司負債情況進一步改善，年末凈負債率下降至74.57%，同比下降12.09%；資產負債率下降至76.60%；公司年末預收款項295.02億元，為未來業績奠定了良好基礎。截止2019年末，貨幣資金余額130.2億元，現金保有量優良，現金短債比2.03倍。從負債結構看，一年內到期的有息負債占比不超過20%，資本結構進一步優化。與此同時，基于公司良好市場表現，新希望地產獲得股東增資、永續債等權益性資金投入。

銷售業績穩步提升。2019年，在長期深耕一二線核心城市及聚焦高品質改善產品戰略的支持下，新希望地產全國平均單價約為20600元/平方米，全盤資源去化率達到54%，實現全口徑合同銷售額735.9億（克而瑞2019年度銷售業績50強），近6年復合增長率超過60%，截止2019年末，新希望地產有息負債總額321.25億元，同比增長控制在22.31%，公司銷售回款率超過90%，經營性現金流實現凈流入15.93億元。

新希望地產堅持穩健的財務策略，追求財務結構最優，實現“以收定投”的平衡發展，2019年實現營業收入和利潤同增，同時債務結構持續合理控制。2019年，新希望地產憑借突出的綜合實力再次榮膺“中國房地產百強企業”稱號，位列全國第42位，公司整體發展持續穩健。

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