融創中國分拆融創服務赴港上市

每經記者 吳若凡    每經編輯 魏文藝    

8月6日晚間，融創中國（01918，HK）發布公告稱，集團建議通過全球發售，及向股東分派少部分股份的方式，分拆附屬公司融創服務控股有限公司（以下簡稱融創服務）于香港聯交所主板上市。同日，融創服務發布招股文件，正式啟動上市計劃。

數據顯示，2019年融創服務錄得營業收入28.3億元人民幣（下同），同比增長53.5%%；同期錄得利潤2.7億元，同比增長175%。

財務數據方面，融創服務的收入由2017年的11.12億元增長至2018年的18.42億元，并進一步增長至2019年的28.27億元。2017年至2019年的年復合增長率為59.5%，并由截至2019年3月31日止三個月的5.36億元繼續增長34.1%至2020年同期的7.19億元。

同時，融創服務的年內利潤由2017年的4300萬元增長至2018年的9830萬元，并進一步增長至2019年的2.7億元，2017年至2019年的年復合增長率為150.7%。融創服務的期內利潤由截至2019年3月31日止三個月的1360萬元繼續增長394.9%至2020年同期的6730萬元。

據中指研究院統計，2019年融創服務的整體增長率(按在管建筑面積、收入及利潤的平均年增長率計算)為104.5%，在大型物業服務企業中排名第一。融創服務合約總建筑面積從2017年12月31日5740萬平方米大幅增長至2020年5月31日的2.27億平方米，年復合增長率76.5%，覆蓋國內29個省、自治區及直轄市的126個城市；在管總建筑面積達1.01億平方米，2017年12月31日~2020年5月31日，年復合增長率95.2%。

融創服務在中高端住宅物業的布局之外，非住宅物業在管面積占比達到26.7%，業態豐富，包括寫字樓、購物中心、酒店式公寓、酒店、學校、醫院、游樂園、會議中心及行政機關等。

《每日經濟新聞》記者注意到，截至8月6日收盤，融創中國股價報34.950港元/股，微跌0.85%。

融創公告截圖

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封面圖片來源：攝圖網