秒殺“喝茶費”！像搶車票一樣搶房，不中還賠1000塊

每經記者｜陳夢妤  甄素靜    每經編輯｜魏文藝    

用黑科技像搶火車票一樣搶房又引起了市場熱議。

近日，深圳光明電建洺悅府線上選房，2000多人搶483套房，秒光！而此前，驗資100萬元僅可看沙盤。但如果你用了線上搶房軟件，不僅有超過90%的把握搶到房，并且還可以買到指定樓層的房子。

“你敢搶，我敢賠。不中賠1000元”

“非常專業，不一會兒就幫我搶到心儀的房子了！”這是使用某搶房軟件買到電建洺悅府的購房者給出的評價。

在某網購平臺，一則直接打上“深圳光明電建洺悅府搶房軟件”的寶貝信息，已有116人付款，一周內已經收到了43條有效評價。

賣家的廣告語說的是“你敢搶，我敢賠。不中賠1000元”，并表示歡迎中介、置業、黃牛合作，一對一秒搶房源，搶房不成功，全額退款。對那些老老實實守規矩卻沒搶到洺悅府的購房者來說，這實在是有諷刺意義的一課。

深圳光明電建洺悅府，是個實打實的網紅盤。其一，拿地時間是去年6月24日深圳那場史詩級土拍；其二，項目沒有修建樣板間，9月10日取證，購房者們是對著戶型圖盲選的；其三，洺悅府是央企電建地產進入深圳開發的首個住宅項目，能否為深圳置業者所接受，還需要市場檢驗。

不過，面對搶房“盛世”，電建地產華南區域官方微信給足了各種提醒警告，其接連發布數條嚴正聲明，表示不存在“喝茶費”“選房費”，選房系統已經啟動了反黃牛機制，若使用非法軟件有可能導致無法預約。

“打新”催生的搶房生意，這當然不是第一回。

上述賣家向《每日經濟新聞》記者表示，只需要告知樓盤名稱，看下是哪個選房系統，“全國所有線上選房的樓盤都可以操作”。

簡單來說，這種線上搶房軟件和火車票搶票加速器差不多，利用系統漏洞或增設小程序，不用手動刷新操作，可以在極短時間內刷新頁面，反復申請，幫助購房者搶到心儀房源。

在某網購平臺，記者搜索發現，這些專業搶房服務的賣家標注的價格基本是100~200元。“只是為了方便拍而標注的價格，地區、樓盤、系統不一樣，價格也不一樣。”有賣家向記者表示。

值得一提的是，在該平臺銷量排名前幾的店家，確認收貨人數都超過了3000，第一和第二的店家，公司地址均在武漢。

搶的房非所愿，還被騙了8萬塊

在市場火熱的地區，搶房生意已不僅僅局限在某寶平臺，而是已蔓延至線下。在《每日經濟新聞》記者所在的購房群里，有不少人員打著“科技搶房”旗號招攬客戶。

而去年就在重慶、蘇州等樓市火熱的地區，搶房軟件屢屢刷新購房者三觀。此前，重慶的一位購房者通過某網購平臺聯系到店家，向其咨詢市場上非常難搶的某熱銷精裝樓盤，店家給的回復是：只要不是內定名額，保證百分之百搶到房。更讓購房者吃驚的是，對方承諾可以同時鎖定多套房源。

“這一系列溜到飛起的操作，收費僅僅2000元，遠比喝茶費劃算。”該購房者感慨道。

搶房軟件引發的市場亂象也漸漸顯現。記者所在的購房群里，有購房者因為買房心切，輕信交錢可以提前拿房，可以用軟件幫忙搶房，但在交了8萬元后，現在微信已被拉黑，錢也拿不回來。

也有淘寶買家被“忽悠”：房雖然搶到了，但搶到的卻房子買不起！并向網友尋求幫助，問能否告幫搶房的賣家。

那么黑科技搶房是否真的靠譜，一位熟悉編程的技術人員稱，搶房成功與否是很不確定的。搶房成功，可能有兩種情況：一是用電腦或程序模擬人搶房，以速度取勝。再者便是尋找搶房系統漏洞，通過類似黑客的手段進入系統內部，鎖定房源，后者成本非常高。

不僅開發商對搶房軟件做出提示警告，官方對這種“搶房”外掛也是零容忍。

江蘇省蘇州工業園區規劃建設委員會曾在回答網友的咨詢投訴時回復稱，如果發現開發商或軟件供應商有暗箱操作、內部操控等行為的，必將依法依規處理，涉嫌犯罪的，將依法移送公安機關處理。同時，為規范銷售行為，選房系統采用統一安全體系，通過技術手段防止攻擊、刷機作弊等投機行為，確保該系統擁有公正公平的線上環境。

深圳中原董事總經理鄭叔倫認為，軟件搶房等擾亂了市場秩序，損害了其他購房者的公平競購權，不合法費用變相抬高購房者置業成本，同時一系列操作也隱藏了潛在風險。

“黑科技搶房屬于用程序作弊，違反了公平競爭原則，違反了《消費者權益保障法》《合同法》等法律法規。”廣東華商律師事務所執業律師周爭鋒表示，這種行為有可能構成犯罪行為。

（鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網