鎂刻·中報(bào)現(xiàn)場(chǎng)| 時(shí)代鄰里行政總裁王萌：今年規(guī)模擴(kuò)張以自主拓展為主，收并購(gòu)為輔

8月12日，時(shí)代鄰里召開2021線上中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，這是首家披露中期業(yè)績(jī)的上市物業(yè)公司。

今年上半年，時(shí)代鄰里實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約11.62億元，較去年同期增長(zhǎng)65.5%；凈利潤(rùn)1.7億元，較2020年同期增長(zhǎng)98.1%；歸母凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)1.53億元，同比增速為81.8%。

業(yè)績(jī)會(huì)上，時(shí)代鄰里執(zhí)行董事兼行政總裁王萌在回答《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者提問時(shí)表示，從2020年下半年開始，公司已經(jīng)在調(diào)整投拓策略和結(jié)構(gòu)，“尤其在今年，我們開始大幅轉(zhuǎn)變，目前（規(guī)模擴(kuò)張上）我們以團(tuán)體自主拓展為主，收并購(gòu)為輔，今后會(huì)繼續(xù)堅(jiān)持這一策略，從而調(diào)整整個(gè)規(guī)模增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)。”

王萌解釋，時(shí)代鄰里此前通過收并購(gòu)，已經(jīng)快速完成了從大灣區(qū)向全國(guó)重點(diǎn)城市的布局，也搭建起了全業(yè)態(tài)的管理體系、標(biāo)準(zhǔn)以及人才培養(yǎng)體系，這就為單項(xiàng)目的拓展做好了準(zhǔn)備。“今年我們也希望至少有一半的規(guī)模增長(zhǎng)是來自單項(xiàng)目的拓展活動(dòng)，明后年我們也希望繼續(xù)提升這一比例。”

截至2021年6月30日，時(shí)代鄰里物業(yè)管理合約項(xiàng)目共968個(gè)，總合約建筑面積約124.4百萬平方米，較2020年同期增長(zhǎng)約65.3%。物業(yè)管理在管項(xiàng)目共814個(gè)，總在管建筑面積約97.9百萬平方米。來自第三方開發(fā)項(xiàng)目的合約建筑面積（不含城市公服項(xiàng)目）增加至約89.4百萬平方米。

相較于去年開放且積極的態(tài)度，時(shí)代鄰里對(duì)于收并購(gòu)已經(jīng)更加審慎。時(shí)代鄰里董事會(huì)主席白錫洪也指出，在追求規(guī)模的時(shí)候，我們更希望是有質(zhì)量的發(fā)展，每個(gè)企業(yè)在不同的時(shí)間段，對(duì)規(guī)模的需求安排也可能都不一樣。產(chǎn)業(yè)園、住宅、公建是時(shí)代鄰里未來堅(jiān)持的發(fā)展方向。

封面圖片來源：視覺中國(guó)