<cite id="apcyb"></cite>
  1. <dfn id="apcyb"><rp id="apcyb"></rp></dfn>

  2. <cite id="apcyb"><noscript id="apcyb"><address id="apcyb"></address></noscript></cite>

    <tt id="apcyb"></tt>
    每日經濟新聞
    要聞

    每經網首頁 > 要聞 > 正文

    看房名額也要搶?北京永定府官宣共有產權份額,他們依舊擔心買不到這個單價9萬的房子

    每日經濟新聞 2022-02-25 21:13:01

    ◎“近日永定府限競房項目已獲得預售證,該項目市民關注度極高。希望政府部門合理設置購買規則,優先保障東城區無房居民搖號購買。”

    每經記者 王佳飛    每經編輯 陳夢妤    

    曾經的北京“最貴限競房”看房名額一號難求。

    沒有樣板間,每天80組看房名額;平日早上8點開始放號,當日僅可預約次日到訪;核驗看房人購房資質,需攜帶身份證看房。

    坊間傳言,永定府搶號小程序一到8點就沒號,有人甚至高呼要用“工業網絡,7:50就蹲點,不信搶不到(看房名額)”,也有人默默感慨“像協和專家號一樣難搶”。

    2月25日,北京市東城區官宣由限競房“轉共”之后的永定府,將實施“政府持有產權份額為20%,首次購房人持有產權份額為80%”。

    低調開發

    作為北京近年少有的二環地鐵新盤,永定府在互聯網上的聲浪很大,很多居民都在領導留言板上表達著自己的購買意愿和銷售建議。

    但和虛擬世界中不同,現實中的永定府頗為低調。2月22日,永定府繼續以一個樸素的“永佑嘉園”之名低調出現在了北京市住建委官網的預售許可預告里。根據預告,此次永定府準許銷售面積約為5萬平方米,1號樓、2號樓、3號樓、4號樓都有涉及。

    2月25日下午,記者來到了永定府建設現場。不同于其他項目的大張旗鼓,永定府建設工地一圈的灰白色墻上沒有任何有樓盤宣傳信息的標識,反倒是張貼著“當心傾覆”的標語,附近很多居民對項目也是一無所知。

    現場施工人員正在做基坑,已經鋪了建筑底板,挖掘機、吊車各自忙碌,運輸車輛來來回回。

    永定府項目現場 每經記者 王佳飛 攝

    記者輾轉聯系上一名知情居民,他告訴記者:“這就是永定府,建建停停已經很多年了,下周一我們還要和工地協商呢,太擾民了。”

    預售許可預告顯示,永定府的開發商為北京永安佑泰房地產開發有限公司,其背后則是華麗的開發商天團碧桂園、華潤、招商蛇口。

    聚光燈下

    之所以把永定府稱為北京“最貴限競房”,是因為項目緊鄰天壇公園,距離天安門僅15分鐘車程,“銷售均價不超過8.9萬元/平方米,且最高銷售單價不得超過9.35萬元/平方米”。

    但相比于周邊項目,永定府顯得很“廉價”。另一個以天壇為賣點的高端項目天壇府,在售均價已達12.2萬元/平方米,相比于永定府的限價,簡直“買到就是賺到”。

    “這個項目,能買到就阿彌陀佛了,所以不要惦記樣板間,沒有樣板間”,還有中介甚至一度放出給30萬幫購房者內定房源的消息。

    所以,永定府如何銷售一直牽動著潛在購房者,圍繞項目的爭議一直沒有停歇。而項目“轉共”,也更像是民意之舉。

    永定府相關地塊早在2017年便出讓完成,但遲遲沒有入市,催生出了很多傳言。

    2021年11月,有市民在領導留言板中擔心地說:“近日永定府限競房項目已獲得預售證,該項目市民關注度極高。希望政府部門合理設置購買規則,優先保障東城區無房居民搖號購買。”

    因為價格和周圍二手房的倒掛,甚至有人直接建議:“建議依據政策將該限競房改為共有產權房。”

    2021年12月28日,有居民反映永定府售樓處“開發商未按要求規定公示相關信息”“涉嫌虛假宣傳”,此后東城區住建委約談開發商,永定府售樓處停止對外開放。

    根據京建法〔2018〕9號《關于加強限房價項目銷售管理的通知》,根據規定售價與評估價的比值,如果不高于85%,“由市保障房中心收購轉化為共有產權住房,購房人獲得銷售限價占評估價比例部分的產權份額,剩余比例產權相應轉化為市保障房中心代持的政府產權份額。”

    2022年1月13日,北京市住建委官宣永定府由限競房改為“政府持有產權份額的商品住房項目”,至今日明確2:8份額。

    2月14日,永定府售樓處重新開放,擁擠的看房預約系統延續至今。

    雖然已經篩掉了很多炒房客,但仍有人還是擔心自己不能買到,在領導留言板中表示:“對于剛需自住的市民而言,東城戶籍無房家庭是項目最剛需的群體,之前其他區項目搖號均采取優先本區市民的政策,作為東城區唯一個限競房項目沒有優先本區市民,還請領導酌情調整。”

    這個從出生便攜帶流量基因的項目,下一個熱點,會是搖號政策嗎?

    封面圖片來源:每經記者 王佳飛 攝

    如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。
    未經《每日經濟新聞》報社授權,嚴禁轉載或鏡像,違者必究。

    讀者熱線:4008890008

    特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請作者與本站聯系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站,可聯系我們要求撤下您的作品。

    歡迎關注每日經濟新聞APP

    每經經濟新聞官方APP

    0

    0

    国产日本精品在线观看_欧美日韩综合精品一区二区三区_97国产精品一区二区三区四区_国产中文字幕六九九九
    <cite id="apcyb"></cite>
    1. <dfn id="apcyb"><rp id="apcyb"></rp></dfn>

    2. <cite id="apcyb"><noscript id="apcyb"><address id="apcyb"></address></noscript></cite>

      <tt id="apcyb"></tt>