美凱龍：公司投資性房地產主要為公司自營自持的商場物業，均處于一二線城市核心區位

每經AI快訊，有投資者在投資者互動平臺提問：目前網絡上有微博大V"喬令"在微博，雪球，等平臺發表文章“美凱龍的套路玩不下去了”請問公司是否有關注到？請問文章描述的屬實嗎？請問公司能這些年有沒有在利用房地產評估虛增利潤？還有負債的問題，如不屬實，公司是否會采取相應措施維護公司利益？將采取怎樣的措施？

美凱龍（601828.SH）3月2日在投資者互動平臺表示，該文章不屬實，公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量的會計處理方法符合會計準則規定。由于公司2015年6月于港股上市，依據《香港會計準則》規定，公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量；2018年1月公司于A股上市，考慮到滿足公允價值確認的條件且為了統一會計政策，公司沿用了以公允價值模式進行后續計量的會計政策。 同時，公司投資性房地產主要為公司自營自持的商場物業，均處于一二線城市核心區位，均能滿足公允價值模式下的計量條件即“所在地有活躍的房地產交易市場且能夠從活躍的房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息”。

(記者 姚祥云)

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