每日經濟新聞 2022-04-11 21:57:24
每經記者 王佳飛 每經編輯 魏文藝
今日（4月11日）晚間，大悅城控股集團股份有限公司（000031.SZ，以下簡稱大悅城）發布2021年度業績報告顯示，期內完成簽約金額727億元，較去年增長5%；簽約面積287萬平方米，同比下降8%。
2021年，大悅城實現營業收入426.14億元，同比增長10.84%；綜合毛利率27.44%，同比下降4個百分點，與行業利潤率下行趨勢一致；毛利額116.92億元，同比下降3.28%；凈利潤7.67億元，同比降低31.65%；歸母凈利潤1.08億元，扭虧為盈；全年經營活動凈現金流-84.64億元，同比減少186.24%。
報告期末，大悅城貨幣資金余額248.86億元，現金短債比1.44；凈負債率90.06%，扣除預收賬款后的資產負債率70.31%；總資產2127.27億元，較年初增長6.43%；歸屬于上市公司股東的凈資產188.38億元，較年初增長2.66%。
土儲方面，報告期大悅城新增土地面積147萬平方米，新增土儲計容建筑面積327萬平方米，土地款總額316億元，平均樓面價為9,659元/平方米，平均溢價率為16%。從布局來看，新增土地儲備有39%位于長三角城市群，23%位于成渝經濟圈，9%位于京津冀城市群。截至報告期末，公司土地儲備可售貨值約2230億元。
大悅城表示，進入2022年，為滿足合理的住房需求，信貸支持可能加大，房貸將繼續合理增長，針對剛需和改善型的購房需求，支持的配套政策有望推出。中央經濟工作會議提出，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展，意味著給了地方政府更大的自由去調整對房地產的調控政策。這些都將對今年市場形成較強支撐，但預期修復仍需時間，預計全年市場走勢前低后高，全國商品房銷售面積下降為大概率事件。
截至今日收盤，大悅城股價報4.59元/股，總市值為196.74億元。
（每經房產原創，喜歡請關注微信號Real-estate-Circle）
封面圖片來源：每經制圖
如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。
未經《每日經濟新聞》報社授權，嚴禁轉載或鏡像，違者必究。
讀者熱線：4008890008
特別提醒：如果我們使用了您的圖片，請作者與本站聯系索取稿酬。如您不希望作品出現在本站，可聯系我們要求撤下您的作品。
歡迎關注每日經濟新聞APP
