5.24六盤水| 貴州六盤水鼓勵金融機構實行首套房貸款首付20%政策

據貴州省人民政府網站消息，六盤水住房和城鄉建設局起草了《六盤水市促進房地產業良性循環和健康發展若干措施（征求意見稿）》（以下簡稱“《意見稿》”），向社會公眾征求意見和建議，征求意見期限為2022年5月24日至2022年6月7日。

《意見稿》顯示，六盤水將加大個人住房按揭貸款支持。鼓勵金融機構實行首套房貸款首付20%政策，并適當下調住房貸款利率。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，再次申請貸款購買商品住房的，支持、引導金融機構執行首套房貸款政策。

加大住房公積金支持力度。住房公積金資金不足以保障職工住房貸款需求的情況下，利用住房公積金增值收益，用于補貼商業貸款還款期內利息之間的差額。新增貼息貸款規模10億元，貸款發放時間控制在6個月內。運用公積金貸款購房，同步選購車位1個的，可以同步納入公積金貸款支持范圍。

針對房地產開發企業，六盤水市也出臺了多項舉措。

加強房地產項目信貸支持。定期組織銀企對接，引導金融機構對受困企業落實好相關信貸政策，按照依法依規、風險可控、商業可持續的原則，加大對房地產項目并購信貸支持，督促金融機構不隨意停貸、抽貸、壓貸。

高預售資金使用效率。對開發項目銷售資金全額歸集的房地產開發企業，在動態余額資金能滿足后續1年內項目建設需求的前提下，監管資金可使用銀行擔保函、第三方擔保函、權屬明晰的優質實物擔保等方式，置換預售資金監管額度。

推進非住宅商品房去庫存。已建未售的非住宅用房（含商業公寓、營業性商業用房），經申請批準可變更為保障性租賃住房或企業自持租賃住房，并及時向水、電、氣經營單位和物業主管部門報備，其用水、用電、用氣和物業費執行居民收費標準。非住宅用房經批準后變更為住房的，其土地使用年限不變。