2022-07-15 07:28:27
每經AI快訊，預售制度背后所潛藏的風險也確實存在。事實上，有關住房預售制的模式是否有必要改變的討論一直持續中，也有聲音認為，取消商品房預售制，實行現房銷售，會進一步加劇房企的資金壓力。為此，有專業人士的建議是：不妨先調整購房款付款方式，從購房人“一次性全額”付款，變成按工程進度分期付款。而這也是國外實行預售制度國家的普遍做法。以英國為例，英國期房的首付比例一般在10%-25%，在雙方簽訂購買協議的21天內支付首付款，在階段付款這一過程中，6-24個月再支付第二筆及第三筆各5%-10%的房款，至于購房的尾款，則是在交房時支付房款的余額部分。（澎湃）
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