每日經濟新聞 2022-08-05 13:51:42
◎作為受托人,中融信托已落實該信托計劃全部風控措施,并將嚴格按照信托文件履行管理職責。目前公司高層及相關部門人員多次赴目標項目現場,摸底市場情況,將繼續和項目公司及相關方保持密切溝通,督促相關主體盡快履行全部投資本金及投資收益的款項支付義務。
每經記者 馮典俊 每經編輯 陳星
兩家上市公司官宣其認購的信托產品出現展期,展期的是中融信托發行的同一款信托產品。
8月2日,塔牌集團(SZ002233,股價7.83元,市值93.36億元)、微光股份(SZ002801,股價29.47元,市值67.67億元)發布公告,公司于8月1日收到中融信托發來的《中融-融沛275號集合資金信托計劃臨時管理報告》顯示,該信托產品A1類信托單位將展期11個月。
據了解,塔牌集團旗下子公司、微光股份于2021年6月30日分別以自有資金1000萬、5000萬元認購中融信托發行的“中融-融沛275號集合資金信托計劃”A1類信托單位,業績比較基準為7.2%/年,期限為13個月。信托資金用于對上海先盛房地產開發有限公司發放信托貸款,最終用于上海嘉定“南翔新猗園生活廣場項目”建設。
截至公告日,微光股份僅收到融沛275號本金416.67萬元,信托收益401.47萬元。截至8月1日,塔牌集團子公司僅收到本金83.33萬元,投資收益80.28萬元。
記者以投資者身份致電微光股份證券辦,對方表示因為疫情原因,工期后延。但是對方也提到,“這個項目已經開售一期了,房子基本是秒光的。現在項目公司在加班加點繼續工作。等把房子賣掉,按照回款計劃年內大部分的回款都能拿到。”
塔牌集團在公告中表示,為防范地產類信托產品的投資風險,公司從2021年下半年起暫停了地產類信托產品投資。截至2021年12月31日,公司投資的地產類信托產品存量產品數量為24筆,存量產品余額為25500萬元。
對于此次產品出現展期,中融信托微信回復記者,該信托計劃對應地產項目受2022年上半年新冠疫情影響,項目去化及資金回籠不及預期,本信托計劃進入延長期,延期11個月至2023年6月30日。
“作為受托人,中融信托已落實該信托計劃全部風控措施,并將嚴格按照信托文件履行管理職責。目前公司高層及相關部門人員多次赴目標項目現場,摸底市場情況,將繼續和項目公司及相關方保持密切溝通,督促相關主體盡快履行全部投資本金及投資收益的款項支付義務。”
據wind統計,今年起截至7月末,共計936家A股上市公司購買了6504億元理財產品。其中56家公司購買了信托產品,認購金額達到了104.6億元。
資料顯示,截至2021年末,中融信托自有資產327.16億元(合并),公司及各子公司受托管理資產總規模8123.08億元。受托管理資產中,公司管理信托資產6387.30億元,占78.63%;子公司受托管理資產1735.78億元,占21.37%。公司實現營業總收入58.58億元(合并)。公司本部凈資產193.08億元,凈資本150.79億元,凈資本覆蓋率144.55%,凈資本盈余46.47億元。
2021年末,中融信托存續信托計劃1187個,受托管理資產6387億元。中融信托仍有896億元的信托資產分布在房地產行業,占比14%。
封面圖片來源:攝圖網-401896216
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