每日經濟新聞 2022-11-15 12:52:14
每經記者 黃婉銀 每經編輯 陳夢妤
11月14日晚，佳兆業集團發布《關于調整錦恒財富產品兌付方案的公告》（以下簡稱《兌付方案》）稱，為保障全體投資人權益、盡快完成兌付，除原有現金兌付形式外，佳兆業即日起推動可落地的實物抵債等多元化兌付方式。
自2021年11月經營受困以來，佳兆業已連續完成12期錦恒財富產品本息兌付。截至方案公告之日，合同約定仍未兌付的錦恒財富產品本金及相應已產生利息。所有錦恒財富產品合同約定的利息在本方案公告即日起停止計算，已產生的利息待全部投資人本金兌付完成后，另行制定方案。
根據《兌付方案》，兌付方式上原有重大疾病方案、每月20日集中兌付時間保持不變。針對兌付范圍內所有財富產品（含已到期、未到期），均按照每人每月人民幣1萬元本金兌付。
值得注意是，為提供更多選擇、加快兌付節奏，同步推出非現金方式兌付方案，抵債資產以國內住宅、別墅、商鋪為主，以相關債權資產包和相關城市更新項目收益權為補充。以上資產價值能夠足額覆蓋未兌付本息。另外，適時引進資產管理公司盤活資產，收購投資人債權。
佳兆業表示，有關非現金方式兌付工作，自方案公告次日起啟動，11月30日前完成意愿征集，推出實施方案。
去年11月，佳兆業集團發布了一則《關于錦恒財富產品逾期兌付的說明》，宣布由錦恒財富發行、佳兆業集團擔保的產品出現兌付逾期。佳兆業集團已第一時間與錦恒財富溝通，共同商討兌付方案，堅決履行好社會責任。
彼時，對于錦恒財富產品逾期兌付的情況，佳兆業回應稱，受嚴峻的房地產市場環境和國際評級機構下調評級等多重不利因素影響，佳兆業集團的流動性遇到前所未有的壓力。集團一直積極籌措資金，加快沉淀資產去化等措施，全力解決當前遇到的問題。佳兆業集團將與錦恒財富盡快確定兌付方案，并向投資人公布。
封面圖片來源：攝圖網-500571136
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