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    國務院:落實因城施策支持剛性和改善性住房需求的政策 適時適度運用降準等貨幣政策工具

    每日經濟新聞 2022-11-23 23:11:17

    ◎會議明確,落實因城施策支持剛性和改善性住房需求的政策。推進保交樓專項借款盡快全面落到項目。

    ◎會議提出,適時適度運用降準等貨幣政策工具,保持流動性合理充裕。

    每經記者 李可愚    每經編輯 陳星    

    國務院總理李克強11月22日主持召開國務院常務會議,部署抓實抓好穩經濟一攬子政策和接續措施全面落地見效,鞏固經濟回穩向上基礎;決定向地方派出督導工作組,促前期已出臺政策措施切實落地。

    《每日經濟新聞》記者注意到,會議提出,適時適度運用降準等貨幣政策工具,保持流動性合理充裕。

    此外,會議還明確,落實因城施策支持剛性和改善性住房需求的政策。推進保交樓專項借款盡快全面落到項目,激勵商業銀行新發放保交樓貸款,促進房地產市場健康發展。

    會議提出落實因城施策支持剛性和改善性住房需求的政策 圖片來源:視覺中國-VCG11394638945

    引導銀行對普惠小微存量貸款適度讓利

    《每日經濟新聞》記者注意到,國務院常務會議指出,各地各部門貫徹黨中央、國務院部署,扎實實施穩經濟一攬子政策和接續措施,為扭轉二季度前期經濟下滑態勢、穩住經濟大盤提供了有力支撐。

    四季度經濟運行對全年經濟十分重要,當前是鞏固經濟回穩向上基礎的關鍵時間點。要深入落實穩經濟一攬子政策措施,保持經濟運行在合理區間,力爭實現較好結果。前期推出財政金融政策支持重大項目建設、設備更新改造,政策效應正在顯現,還有很大潛力,同時各地情況有差異,有部分沒落到位,要繼續狠抓落實。

    記者注意到,會議提出了六方面具體舉措。其中,有關于加大金融支持實體經濟力度的內容引發市場關注。

    會議強調,加大金融支持實體經濟力度。引導銀行對普惠小微存量貸款適度讓利,繼續做好交通物流金融服務,加大對民營企業發債的支持力度,適時適度運用降準等貨幣政策工具,保持流動性合理充裕。

    英大證券研究所所長鄭后成通過微信對《每日經濟新聞》記者指出,此次會議提出“適時適度運用降準等貨幣政策工具,保持流動性合理充裕”,原因主要有兩個方面,一是從宏觀經濟走勢看,四季度我國宏觀經濟壓力猶存;二是從通脹走勢看,四季度通脹的下行壓力大于上行壓力。

    會議還指出,重要項目協調機制要繼續高效運轉,推動重大項目加快資金支付和建設,帶動民營企業等社會資本投資,年內形成更多實物工作量。加強監管,打造質量安全工程。對設備更新改造,要在已基本完成貸款簽約基礎上,把工作重點轉向專項再貸款發放和財政貼息撥付,督促加快設備購置和改造。

    推進保交樓專項借款盡快全面落到項目

    會議強調,穩定和擴大消費。支持平臺經濟持續健康發展,保障電商、快遞網絡暢通。落實因城施策支持剛性和改善性住房需求的政策。推進保交樓專項借款盡快全面落到項目,激勵商業銀行新發放保交樓貸款,促進房地產市場健康發展。

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受《每日經濟新聞》記者微信采訪時指出,有關政策的表述重點突出在“落實”上,顯示出要求一系列與房地產有關的政策要扎扎實實發揮效應。

    記者也注意到,11月23日,《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》發布。通知指出,支持各地在全國政策基礎上,因城施策實施好差別化住房信貸政策,合理確定當地個人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限,支持剛性和改善性住房需求。

    此外,會議還強調,持續保障交通物流暢通。物流保通保暢工作機制要不間斷協調,保障主干道和微循環暢通,保障港口等集疏運正常運行,及時打通堵點,維護產業鏈供應鏈穩定和進出口通暢。

    同時,還要做好困難群眾、失業人員動態監測和救助幫扶,兜牢基本民生底線。加大農民工工資拖欠治理力度,保障及時足額支付。

    封面圖片來源:視覺中國-VCG11394638945

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