上海一項目稱首付10%就能買房？10個月內需補齊，律師提示存違規風險

5月29日，記者從上海青浦的安聯虹悅項目銷售人員處獲悉，該項目推出限時首付分期政策，首付僅需10%，剩余首付可在10個月內補齊，一年內全款交齊。該項目銷售人員表示，目前項目在做活動，10%首付后可以進行草簽，剩余首付需要在10個月內補齊即可。據介紹，該活動限額30名，活動海報顯示將于6月30日結束，“也有可能隨時叫停。”上述銷售人員表示，“推出這一政策，一方面是想盡快清盤，另一方面是目前二手房市場掛牌量大，交易周期拉長，對于一些置換客戶以及一些錢放理財一時取不出的客戶而言，可以有一定的緩沖時間。”在北京金訴律師事務所主任王玉臣看來，首付分期看起來似乎是幫購房人分期付款而已，但是在現實操作中往往會伴隨著開發商墊資、融資等違法違規行為，同時還可能會規避銀行按揭貸款對首付款的要求，違反按揭貸款相關規定。（澎湃新聞）